Prodej rodinného domu s oploceným dvorem v okolí Barbanu

Nabízíme k prodeji zařízený rodinný dům s oploceným dvorem, který byl využíván k bydlení. Dům se prodává z důvodu stěhování majitele.

Obytná část domu

• Dům se skládá ze dvou podlaží a nízkého podkroví.
• Plocha na podlaží je přibližně 52,5 m2 čisté.

Přízemí:

• Dlouhá prostorná chodba
• Kuchyň
• Schodiště do prvního patra
• Koupelna
• Prostorný obývací pokoj

První patro:

• Chodba
• Dvě velké prostorné ložnice

Podkroví:

• Nízké podkroví, které lze využít jako úložný prostor.

Vybavení: Nábytek a všechny spotřebiče byly zakoupeny před dvěma lety, takže vše je nové. Kuchyňské spotřebiče a ohřívač vody v koupelně jsou stále v záruce.

Letní kuchyně a garáž

Jedná se o první pomocnou budovu o celkové ploše 60 m2.

• Letní kuchyně: cca 20 m2, s rozvody vody a malou komorou.
• Garáž: cca 40 m2, kdysi využívána jako dílna, má samostatnou elektřinu a hlavní vypínač pro přívod elektřiny.
• Vedle garáže se nachází venkovní toaleta s vlastním septikem.

Hospoda a další pomocné budovy

• Hospoda: Samostatně stojící budova v oploceném dvoře o rozloze cca 38 m2, s elektrickými instalacemi.
• Kůlna: 11 m2 s elektrickými instalacemi.
• Původní KOMORA: Nachází se mezi domem a letní kuchyní.

Obecné informace

• Septik: Dům má vlastní septik, postavený před dvěma lety.
• Infrastruktura: Městský vodovod a elektřina. Technická instalace optického internetu, který byl na adrese také dva roky používán.
• Okna a dveře: PVC dveře se všemi moskytiérami, instalované před dvěma lety, jsou stále v záruce.
• Elektřina: Nově instalována v přízemí, s kompletní přípravou pro první patro a hospodářské budovy.

Z výše uvedeného je patrné, že rekonstrukce začala, ale z důvodu změny životních okolností byla zastavena z důvodu stěhování.

• Klimatizace: Klimatizace se nacházejí v obývacím pokoji a v každé ložnici ještě jedna. Byly instalovány před rokem, minulou zimu sloužily k vytápění, fungovaly pouze dvě, protože třetí nebyla potřeba.
• Střecha: Nová v roce 2012.
• Dokumentace: Majitel má geodetickou studii se všemi rozměry a povolení k užívání.

Investiční potenciál

Ideální investice pro klidný rodinný život, veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, pošta atd.) je vzdálena 5 minut jízdy autem, nebo pro turistiku – moře je vzdálené přibližně 5 km.