Prostorný dům s velkým potenciálem, Pula
Na prodej krásný a prostorný dům s velkým potenciálem, situovaný v žádané oblasti Pula. Tato nemovitost nabízí celkem 420 metrů čtverečních obytné plochy a k tomu náleží pozemek o rozloze 448 metrů čtverečních.
Dispozice domu
Dům se skládá z přízemí a dvou nadzemních podlaží, což poskytuje flexibilní možnosti využití.
- Přízemí: V současné době je využíváno jako obchodní prostor. Nabízí však velký potenciál pro přestavbu na další dva samostatné byty. Tato úprava by mohla výrazně zvýšit příjem z pronájmu nebo rozšířit rodinný prostor.
- První patro: Zde se nachází prostorný byt o rozloze 100 metrů čtverečních. Je kategorizovaný a ideální pro komfortní rodinný život nebo pro turistický pronájem.
- Druhé patro: V tomto patře jsou umístěny další tři byty. Tyto jednotky jsou rovněž kategorizované a poskytují flexibilitu pro pronájem nebo pro rodinné využití.
Exteriér a vybavení
Nemovitost je doplněna rozsáhlým pozemkem a praktickým vybavením:
- Velký dvůr: Před domem se nachází velký dvůr, který kromě zelené plochy poskytuje dostatek parkovacích míst.
- Zadní zelená plocha: Za domem je prostorná zelená plocha, která nabízí možnost rozšíření nebo vybudování různých pomocných zázemí.
- Přístup: K domu je zajištěn pohodlný přístup vozidlem zepředu i zezadu, což zajišťuje flexibilitu a komfort.
- Topení a klimatizace: Dům je vybaven plynovým ústředním topením a klimatizací ve všech prostorách, což zajišťuje celoroční komfort.
- Další úložné prostory: K nemovitosti patří také sklep a garáž, které poskytují další úložný prostor nebo potenciál pro vylepšení.
Stav a okolí
Dům se prodává kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
- Občanská vybavenost: V blízkosti se nachází veškeré vybavení potřebné pro každodenní život.
- Vzdálenost od moře: Moře je vzdáleno pouhých 1,5 km, což ocení milovníci pláží a vodních sportů.
- Možnost rozdělení: Nemovitost lze rozdělit na samostatné bytové jednotky, což by umožnilo získat v ní jednotlivé byty a dále zvýšit její hodnotu.
- Vlastnictví: Vlastnictví je v pořádku a neexistují žádná věcná břemena.
