Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem a sklepem o celkové užitné ploše 66 m² v žádané lokalitě. Byt se nachází v novostavbě z roku 2012 a je ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování.

Byt je součástí developerského projektu Byty Na Dědině, který je známý svou kvalitou a moderním designem. Tento byt je ideální pro rodiny s dětmi, páry nebo jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra města a zároveň klidné prostředí.

Dispozice a vybavení

Byt je dispozičně řešen jako 3+kk a skládá se z následujících místností:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče: lednice, myčka, trouba, sklokeramická deska). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon.
• Ložnice: Klidná ložnice s dostatkem prostoru pro manželskou postel a úložné skříně.
• Dětský pokoj/pracovna: Další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
• Koupelna: Moderní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku.
• Samostatné WC: Oddělené WC pro větší komfort.
• Předsíň: Vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi.
• Balkon: Prostorný balkon (5 m²) s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci a posezení.
• Sklep: K bytu náleží praktický sklep (3 m²), který poskytuje dostatek úložného prostoru.

V celém bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba v koupelně a na WC. Okna jsou plastová s dvojsklem, což zajišťuje dobrou tepelnou i zvukovou izolaci.

Lokalita

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností:

• Veřejná doprava: V blízkosti domu se nachází zastávky autobusů a tramvají, které zajišťují rychlé spojení do centra města (cca 15 minut).
• Obchody a služby: V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (Lidl, Billa), lékárna, pošta, bankomaty a řada dalších obchodů a služeb.
• Školy a školky: V okolí se nachází několik mateřských a základních škol, což ocení rodiny s dětmi.
• Volnočasové aktivity: V blízkosti jsou parky, dětská hřiště a sportoviště. Pro milovníky přírody je v dosahu přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí skvělé možnosti pro procházky a relaxaci.
• Doprava autem: Snadný přístup na dálnici D5 a pražský okruh.

Okolí je klidné a plné zeleně, což přispívá k příjemnému bydlení.

Energetická náročnost

Energetická náročnost budovy je uvedena jako třída B (velmi úsporná), což zaručuje nízké náklady na provoz bytu.

Závěr

Tento byt představuje skvělou investici do kvalitního bydlení v žádané lokalitě. Je ideální pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a úsporné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.