Prodej bytu 3+1 s lodžií, 74 m², Praha 4 - Háje, ulice Mendelova

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 74 m² (byt 69 m² + lodžie 3,2 m² + sklep 1,8 m²),
situovaný v žádané lokalitě Prahy 4 - Háje, ulice Mendelova. Byt se nachází v 7. patře panelového domu, který prošel
kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupačky, výtah).

Dispozice a vybavení bytu

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což nabízí novým majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ.
Dispozice bytu je následující:

• Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi
• Obývací pokoj (20 m²) se vstupem na zasklenou lodžii (3,2 m²)
• Dva samostatné pokoje (12 m² a 10 m²)
• Kuchyně (9 m²) s kuchyňskou linkou a jídelním prostorem
• Koupelna s vanou
• Samostatné WC
• K bytu náleží sklepní kóje (1,8 m²) v suterénu domu

Lokalita a občanská vybavenost

Lokalita Praha 4 - Háje je velmi oblíbená díky své kompletní občanské vybavenosti a vynikající dostupnosti do centra
Prahy. V bezprostřední blízkosti domu naleznete:

• Stanice metra C Háje (cca 5 minut chůze)
• Autobusové zastávky
• Supermarkety (Billa, Lidl, Penny Market)
• Obchodní centrum Westfield Chodov (jedna stanice metrem)
• Mateřské a základní školy
• Poliklinika, lékárny
• Sportovní areály, dětská hřiště
• Přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou, ideální pro relaxaci a sport

Okolí nabízí dostatek zeleně a klidné prostředí pro rodinný život.

Technické informace

• Typ budovy: Panelová
• Energetická náročnost budovy: C – úsporná
• Vytápění: Centrální dálkové
• Orientace bytu: Východ (kuchyně, jeden pokoj) a Západ (obývací pokoj, ložnice)
• Měsíční náklady na bydlení: Nízké

Shrnutí

Tento byt představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v žádané lokalitě s
výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Díky původnímu stavu si jej můžete
přizpůsobit přesně podle svých představ a vytvořit si tak ideální domov.