Zpět do Nabídky

Prostorný byt 70m2 Žbandaj, Poreč – ideální pro rodinu!

Popis nemovitosti

ALG-3346

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která kombinuje komfortní bydlení s potenciálem pro investici v podobě pronájmu. Jedná se o dům se čtyřmi apartmány, který se nachází v klidné části města, pouhých 10 minut chůze od moře a pláže.


Popis nemovitosti

Dům je rozdělen na čtyři samostatné apartmány, z nichž každý nabízí soukromí a pohodlí. Celková užitná plocha domu je 120 m², s pozemkem o rozloze 220 m².

  • Přízemí: Dva apartmány, každý s vlastním vchodem. Každý apartmán se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
  • První patro: Dva apartmány, každý s vlastním vchodem a balkonem s výhledem na okolí. Dispozice je stejná jako v přízemí – ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna. Balkony poskytují příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Vybavení a stav

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravená k okamžitému užívání. Všechny apartmány jsou plně vybaveny a zařízeny moderním nábytkem a spotřebiči, což zaručuje pohodlné bydlení nebo okamžitý start pronájmu. Vytápění je zajištěno klimatizací, která slouží zároveň i k chlazení v letních měsících.


Lokalita

Dům se nachází v atraktivní lokalitě, která nabízí klid a soukromí, ale zároveň je v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Blízkost moře a pláže (pouhých 10 minut chůze) činí z této nemovitosti ideální místo pro letní dovolenou nebo celoroční bydlení. V okolí naleznete restaurace, obchody a další služby.


Investiční potenciál

Díky rozdělení na čtyři samostatné apartmány nabízí tato nemovitost vynikající investiční příležitost. Apartmány lze pronajímat turistům, což zajišťuje stabilní příjem. Oblíbenost lokality a blízkost moře garantují vysokou poptávku po pronájmech během turistické sezóny.


Závěr

Tento dům se čtyřmi apartmány představuje skvělou kombinaci komfortního bydlení a výnosné investice. Ať už hledáte prostorný domov pro svou rodinu s možností pronájmu části nemovitosti, nebo čistě investiční příležitost, tato nemovitost splňuje obě kritéria.


Dodatečné informace

Vlastnictví je čisté a bez jakýchkoli zatížení. Veškerá dokumentace je k dispozici k nahlédnutí.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-3346
Druh nemovitosti
Apartmány a byty
Oblast
Istrie
Obec
Poreč
Cena:
225.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
70.00
Počet obytných místností
3
Patro
3
Ložnice
2
Koupelna
1
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ano
Energie
Vodovodní síť, Kanalizace, Elektřina
Bazén
Ne
Rok výstavby
2022
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram