Restaurace se zavedeným provozem a apartmány, první řada u moře!
Tato jedinečná nemovitost v Bibinje je ideální investicí pro ty, kteří chtějí spojit pohostinnost a cestovní ruch v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží. CENA NENÍ FIXNÍ! CENA DOHODOU!
Klíčové vlastnosti nemovitosti
- Kvalitní konstrukce: Tradiční kamenný dům s prvotřídní izolací, nové PVC truhlářské práce. Vysoce kvalitní konstrukce s vynikající izolací a novými PVC okny a dveřmi.
- Vynikající lokalita: Pouhé 4 metry od moře, s výhledem na krásný záliv, nedaleko Zadaru a letiště. Prvotřídní lokalita s úžasným výhledem na moře.
Restaurace – 125 m²
- Kapacita: 50 míst uvnitř, 105 na terase.
- Vybavení: Plně vybavená kuchyň, gril, úložný prostor, dvě zrekonstruované toalety a krytá terasa.
- Dlouhá tradice: Úspěšné podnikání již 42 let, specializace na tradiční dalmatskou kuchyni.
Obytná plocha – turistický pronájem
První patro (108 m²)
- Obytná plocha 55 m²: 2 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna.
- Balkon: Prostorný balkon o rozloze 28 m² s krásným výhledem na moře.
Podkroví (129 m²)
- 3 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a lodžie.
Komfort a další funkce / výhody
- Vytápění a chlazení: Klimatizací a krbovými kamny / kamny na dřevo.
- Podlahové vytápění.
- Kotviště pro lodě před restaurací / soukromé kotviště pro lodě přímo před restaurací.
Potenciál k přestavbě / Obrovský investiční potenciál
- Možnost přestavby na butikový hotel se 7 luxusními pokoji s toaletami / vlastní koupelnou.
- Možnost zřízení lounge baru v přízemí, což by výrazně zvýšilo ziskovost.
- Nadcházející rekonstrukce a modernizace zátoky dále obohatí turistickou nabídku a prodlouží sezónu. Plánovaná rekonstrukce a modernizace zátoky zvýší cestovní ruch a prodlouží sezónu.
Perfektní investiční příležitost!
Ať už chcete pokračovat v tradici pohostinství, rozšířit své podnikání nebo investovat do luxusního cestovního ruchu, tato nemovitost nabízí vynikající možnosti.
Ať už chcete pokračovat v dlouholeté restaurační tradici, rozšířit své podnikání nebo investovat do luxusního cestovního ruchu, tato nemovitost nabízí výjimečné možnosti.
