Nabízíme k prodeji starožitný dům s přímým výhledem na malebné středověké město Draguć, které je pro svou filmovou historii přezdíváno „istrijský Hollywood“.

Popis nemovitosti

• Podlahová plocha: Starožitný dům má stávající podlahovou plochu přibližně 80 m².
• Potenciál rozšíření: Úpravou podkroví je možné získat vilu o rozloze přibližně 100 m².
• Stavební pozemek: Dům se nachází na stavebním pozemku o rozloze 1008 m², což umožňuje další rozšíření budovy, výstavbu bazénu a další úpravy dle vlastních představ.

Rekonstrukce a orientace

Třetina starožitného domu prošla rekonstrukcí, v rámci které byly postaveny nové kamenné zdi a nová střecha. Průčelí budovy s výhledem na Draguć je orientováno na jihozápad a nádvoří na jihovýchod, což zajišťuje sluneční svit po celý den.

Pozemek a okolí

Na pozemku se nachází bohatá zeleň:

• 20 olivovníků starých přes 200 let
• Fíkovník
• Několik švestek

K budově je přivedena voda a v blízkosti je i přípojka elektřiny.

Lokalita

Obec je velmi klidná, žije v ní asi deset rodin, má příjemné středomořské klima a vynikající dopravní spojení.

Investiční potenciál

Tato nemovitost představuje ideální investici do cestovního ruchu.