Prodej bytu 2+kk s balkonem, 55 m², novostavba, Praha 8 - Karlín

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 55 m² s balkonem (5 m²) ve vyhledávané lokalitě Karlín, Praha 8. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 a je součástí rezidenčního projektu s vysokým standardem bydlení.

Dispozice a vybavení bytu

Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a je plně vybavený. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Všechny místnosti jsou navrženy s ohledem na maximální využití prostoru a komfort.

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný a světlý, s přímým vstupem na balkon. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem).
• Ložnice: Klidná místnost s dostatkem úložného prostoru.
• Koupelna: Vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Moderní obklady a sanita.
• Předsíň: S vestavěnými skříněmi pro praktické uložení věcí.
• Balkon: Orientovaný na západ, ideální pro relaxaci a posezení.

Standardy a technologie

Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

• Podlahy: Dřevěné podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně a na toaletě.
• Okna: Velkoformátová dřevěná okna s trojskly, zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
• Vytápění: Centrální vytápění s individuální regulací.
• Zabezpečení: Bezpečnostní dveře, videotelefon.

Lokalita Karlín

Karlín je jedna z nejžádanějších pražských lokalit, která nabízí kombinaci moderního bydlení s bohatou historií a veškerou občanskou vybaveností. Je známý svou architekturou, kulturními akcemi a blízkostí centra města.

Dopravní dostupnost:

• Metro: Stanice Křižíkova (linka B) v docházkové vzdálenosti.
• Tramvaj: Několik zastávek v blízkosti, spojení do centra i do dalších částí Prahy.
• Autobus: Dobré spojení s okolními čtvrtěmi.
• Autem: Snadný přístup na městský okruh.

Občanská vybavenost:

• Restaurace a kavárny: Široká nabídka gastronomických zážitků.
• Obchody: Supermarkety, menší obchody s potravinami, butiky.
• Parky a zeleň: Park Vrchlického sady, Kaizlovy sady a další zelené plochy pro relaxaci.
• Kultura: Divadlo Karlín, Hudební divadlo Karlín, galerie.
• Zdravotnictví a školství: Lékaři, školy a školky v blízkém okolí.

Technické parametry

• Typ bytu: 2+kk
• Užitná plocha: 55 m²
• Balkon: 5 m²
• Podlaží: 5. NP
• Celkem podlaží: 8
• Stav objektu: Novostavba (2020)
• Vlastnictví: Osobní
• Energetická náročnost budovy: B – Velmi úsporná

Proč koupit tento byt?

Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s potenciálem pronájmu.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování.