Zpět do Nabídky

POZEMEK 2400m² U HYATT KOTOR – IDEÁLNÍ PRO VÁS!

Popis nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý a prostorný rodinný dům v malebné obci Lhotka u Mělníka. Dům je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň s dobrou dostupností do města.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 905 m², z toho zastavěná plocha činí 148 m² a zahrada má úctyhodných 757 m². Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený a nabízí velkorysých 6 pokojů, což poskytuje dostatek místa pro každého člena rodiny.


Dispozice a vybavení

  • Přízemí:
    • Vstupní chodba s přístupem do sklepa.
    • Prostorný obývací pokoj s krbem, ideální pro rodinná setkání.
    • Kuchyně s jídelnou, připravená pro instalaci moderní kuchyňské linky.
    • Pokoj pro hosty nebo pracovna.
    • Koupelna s vanou a samostatné WC.
  • Patro:
    • Čtyři samostatné pokoje, z nichž dva mají přístup na balkon s výhledem do zahrady.
    • Druhá koupelna s možností sprchového koutu a WC.
    • Prostorná chodba s úložnými prostory.

Technický stav a rekonstrukce

Dům prošel v roce 2012 rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala:

  • Nová plastová okna a dveře, zajišťující lepší tepelnou izolaci.
  • Zateplení fasády, což výrazně snižuje náklady na vytápění.
  • Nová střešní krytina, zajišťující dlouhou životnost.
  • Kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů.
  • Nové omítky a podlahy.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, navíc je v obývacím pokoji krb, který dodává příjemnou atmosféru a zároveň může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.


Venkovní prostory a zahrada

Zahrada o velikosti 757 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i dětské hry. Na pozemku se nachází:

  • Samostatná garáž pro jedno vozidlo.
  • Dílna, ideální pro kutily.
  • Kůlna na nářadí.
  • Příjemné posezení s pergolou, ideální pro letní grilování.
  • Ovocné stromy a okrasné dřeviny.

Lokalita

Lhotka u Mělníka je klidná a vyhledávaná obec s dobrou občanskou vybaveností. V obci naleznete:

  • Školku a základní školu.
  • Obchod s potravinami.
  • Poštu.
  • Restauraci.

Díky nedaleké dálnici D8 je zajištěna rychlá dostupnost do Prahy (cca 25 minut jízdy autem) a Mělníka (cca 10 minut). V okolí se nachází krásná příroda, ideální pro procházky, cyklistiku a další outdoorové aktivity.


Shrnutí a doporučení

Tento rodinný dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do města. Doporučujeme prohlídku, abyste si mohli plně uvědomit potenciál této nemovitosti.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
6624
Druh nemovitosti
Pozemky
Oblast
Kotor
Obec
Stoliv
Cena:
1.800.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Plocha
2400

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram