Samostatně stojící kamenný dům na prodej

Představujeme vám krásný, samostatně stojící kamenný dům, který je situován v klidné lokalitě, pouhé 4 km od centra Poreče a jejích nádherných pláží. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti a turistických atrakcí.

Historie a rekonstrukce

Dům byl původně postaven v roce 1950 a prošel kompletní a moderní rekonstrukcí v roce 2018. Díky tomu si zachoval svůj původní šarm, avšak s veškerým komfortem a vybavením 21. století.

Dispozice nemovitosti

Vila má celkovou rozlohu 165 m² a nachází se na pečlivě upravené zahradě o rozloze 396 m².

Přízemí

• Prostorný obývací pokoj
• Jídelna
• Kuchyň s přímým přístupem na krytou terasu a letní kuchyni
• Jedna ložnice
• Jedna koupelna

První patro

Vnější schodiště vede do prvního patra, kde se nachází:

• Tři další ložnice
• Dvě koupelny
• Prostorná a krytá terasa s výhledem na bazén a okolní přírodu

Vybavení a technologie

Dům je vybaven moderními technologiemi pro maximální komfort a bezpečnost:

• Klimatizace: Každý pokoj je vybaven invertorovou klimatizací.
• Zábava: V každém pokoji je televize.
• Ochrana proti hmyzu: Na oknech jsou instalovány moskytiéry.
• Osvětlení: V celém domě jsou světla, která lze nastavit jako automatická senzorová světla.
• Vytápění: Pro vytápění domu je k dispozici možnost instalace peletových nebo dřevěných kamen.
• Zabezpečení: Dům je chráněn alarmem, video dohledem, senzory detekce kouře a požáru a trezorem. Na obou patrech je navíc instalován videovrátný.

Exteriér a zahrada

Krásně upravená zahrada nabízí mnoho možností pro relaxaci a zábavu:

• Mozaikový bazén o rozloze 32 m²
• Zahradní domek o rozloze 9 m²
• Trávník s automatickým zavlažováním
• Rozmanité rostliny
• Grilovací prostor

Vedle domu se nachází další pozemek o rozloze 94 m², který lze oplotit a využít pro zahradu a parkování.

Styl a investiční potenciál

Vila je elegantní kombinací moderního a rustikálního stylu, je kompletně zařízená a prodává se včetně veškerého vybavení. Díky své poloze, vybavení a atraktivitě představuje ideální investici pro cestovní ruch.