Luxusní vila u Poreče: Spojení klidu a moderního bydlení

Jen pár minut od Poreče se nachází tato luxusní vila, která spojuje středomořský klid, moderní architekturu a špičkovou kvalitu provedení. Lokalita poskytuje naprosté soukromí, ale zároveň zajišťuje rychlý přístup na pláže, pobřežní promenády a veškeré služby jednoho z nejoblíbenějších měst v Istrii. Vila je ideální pro celoroční bydlení i luxusní rekreační pobyty.

Interiér a dispozice

Interiér vyniká velkým množstvím přirozeného světla, promyšleným dispozičním řešením a precizním provedením detailů. Na dvou podlažích nabízí 241 m² obytné plochy na krásně upraveném pozemku o velikosti 803 m². Zvýšená poloha poskytuje uklidňující výhled na zeleň a vzdálené moře, čímž vytváří atmosféru klidu a exkluzivity.

Přízemí

• Otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
• Navazuje na krytou terasu s letní kuchyní.
• Ložnice s vlastní koupelnou.
• Samostatná toaleta.
• Prádelna a technické místnosti.

Patro

• Tři další ložnice s vlastní koupelnou.
• Terasa s výhledem do okolí.

Vybavení a technologie

Vila je vybavena materiály a technologiemi nejvyšší kvality, které zajišťují maximální komfort a luxusní životní styl.

Stavební materiály

• Fasádní systém STO.
• Stropy vysoké 280 cm.
• Hliníkové portály WICONA od podlahy ke stropu.
• Interiérové dveře Lestur se skrytými hliníkovými rámy.
• Dlažba Lea Ceramiche.
• Sanitární vybavení Catalano a armatury Hansgrohe/AXOR.

Vnitřní vybavení

• Zařízení Whirlpool.
• Designové kusy nábytku Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée.
• Matrace Dorelan Millenaire R2.
• Osvětlení Flos a Ay Illuminate.

Technologické vybavení

• Klimatizace Samsung WindFree.
• Podlahové vytápění Uponor.
• Tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus.
• Optický internet.
• Kamerový systém.
• Chytrá domácnost Loxone.
• Nabíječka pro elektromobily.

Venkovní vybavení

• Prvky Varaschin.
• Robotická sekačka Husqvarna.
• Automatické zavlažování.

Venkovní prostor

Zcela oplocená a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje naprosté soukromí a vytváří relaxační oázu s vyhřívaným bazénem a sluneční terasou.

Investiční potenciál

Díky výjimečné poloze, prémiovému vybavení a dokonale promyšlené dispozici představuje vila výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení nebo investici na trhu luxusních pronájmů.

O lokalitě Poreč

Poreč je jednou z nejatraktivnějších destinací v Istrii, známou svým středomořským klimatem, památkami UNESCO, čistými plážemi a špičkovou infrastrukturou. Cyklostezky, přístav, gastronomie a akce po celý rok lákají obyvatele i investory.