Exkluzivní vila na Istrii: Oáza klidu a luxusu
Nachází se na klidném okraji malebné istrijské vesnice poblíž Poreče a tato elegantní vila nabízí vytříbenou kombinaci středomořského klidu, moderního komfortu a prvotřídní kvality provedení.
Jen několik minut od jadranského pobřeží poskytuje rezidence snadný přístup na pláže, pobřežní promenády a k přírodní kráse západní Istrie — oblasti známé svými zachovalými scenériemi, jemnými zátokami a uvolněnou přímořskou atmosférou. Vila je ideální pro celoroční bydlení i luxusní dovolené, spojující moderní sofistikovanost s nadčasovým klidem.
Dispozice a plocha
- Pozemek: 803 m²
- Obytná plocha: 241 m² (uspořádaná v jednom podlaží)
- Dokončení: 2024–2025
- Soukromí: Úplné soukromí s blízkostí všech důležitých služeb
- Výhled: Uklidňující výhledy na okolní zeleň a vzdálený horizont
Prvotřídní materiály a vybavení
Vila vyniká výjimečným řemeslným zpracováním a použitím prvotřídních materiálů. Mezi přednosti patří:
- Fasáda: Systém fasády STO
- Stropy: Vnitřní stropy vysoké 280 cm
- Okna a dveře: Hliníkové portály WICONA od podlahy ke stropu, minimalistické interiérové dveře Lestur se skrytými hliníkovými rámy
- Koupelny: Keramika Lea Ceramiche, sanitární vybavení Catalano, armatury Hansgrohe/AXOR
- Spotřebiče: Whirlpool
- Nábytek: Designový nábytek od Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée
- Venkovní nábytek: Varaschin
- Osvětlení: Flos a Ay Illuminate
Technologický komfort
Komfort zajišťuje moderní technologické vybavení:
- Klimatizace Samsung WindFree
- Podlahové vytápění Uponor
- Tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus
- Optický internet
- Perimetrické zabezpečení
- Chytrý systém Loxone
- Nabíjecí stanice pro elektromobily
- Robotická sekačka Husqvarna
- Automatická závlaha
Vnitřní a venkovní prostory
- Obývací část: Otevřený koncept propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu s venkovní kuchyní.
- Ložnice: Čtyři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou.
- Další místnosti: Toaleta pro hosty, prádelna a technická místnost.
- Zahrada: Upravená a oplocená zahrada s temperovaným bazénem a prostornou terasou.
Investiční příležitost
Díky modernímu designu, výjimečné výbavě a atraktivní poloze představuje vila prvotřídní příležitost pro harmonický životní styl nebo stabilní investici na dynamickém istrijském trhu s nemovitostmi.
Poreč je jednou z nejžádanějších destinací Istrie, známá svým středomořským klimatem, památkami UNESCO a živou celoroční atmosférou. Region nabízí čisté pláže, cyklostezky, přístavy, špičkovou gastronomii a vynikající infrastrukturu.
Prohlídka nemovitosti
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.
