Dvojdomová nemovitost s investičním potenciálem u Poreče

Pouze deset minut od Poreče a křišťálově čistého Jadranu tato dvojdomová nemovitost představuje vzácnou příležitost kombinující klid, funkčnost a investiční potenciál. Nachází se v klidné ulici obklopené zelení a je ideální pro rodinné bydlení, rekreaci či investici na pronájem.

Charakteristika nemovitosti

Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a tvoří ji dvě zcela samostatné obytné jednotky:

• Přízemí (39 m²): Zařízeno jako samostatné studio s funkční dispozicí zahrnující kuchyň, jídelní kout, obývací pokoj, koupelnu a lodžii. Perfektní pro hosty, turistický pronájem nebo samostatné bydlení rodiny.
• První a druhé patro (78 m²): Tvoří prostorný mezonet se čtyřmi pokoji, koupelnou a krytou terasou, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život.

Celková obytná plocha činí 117 m². Stavba je z kvalitní kombinace kamene a cihel s odolnou betonovou střechou.

Flexibilita a investiční potenciál

Tato flexibilní konfigurace umožňuje bydlení v jedné části a pronájem druhé, což maximalizuje výnosy z investice.

Lokalita

Lokalita je klidná, ale zároveň blízko centra Poreče, pláží, obchodů i restaurací. Okolí je známé autentickou středomořskou atmosférou a rychlým přístupem k nejnavštěvovanějším místům na pobřeží Istrie. Poreč nabízí bohaté kulturní vyžití, historické památky a skvělé restaurace přímo u moře.

Prohlídky nemovitosti

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je právním základem pro všechny další kroky dle chorvatského zákona.