Zpět do Nabídky

Poreč: Dům na prodej – ideální pro dovolenou i investici!

Popis nemovitosti

V jedné z nejatraktivnějších a nejprestižnějších lokalit v Poreči – v exkluzivní čtvrti Veli Maj – se prodává mimořádně vzácná a hodnotná nemovitost.

V oblasti, kde dnes dominují moderní vily, se právě zde, jen několik set metrů od moře a přibližně tři kilometry od historického centra města, nachází autentický, samostatně stojící istrijský kamenný dům z počátku 20. století.

Dům s velkým pozemkem o rozloze 1 069 m² na této lokalitě je absolutní raritou a představuje skutečnou „jackpot“ příležitost k bydlení, turistickému pronájmu nebo investici.


Charakteristika nemovitosti

  • Dům byl zrenovován přibližně před patnácti lety, přičemž si zachoval svůj původní istrijský charakter.
  • Rozprostírá se na dvou podlažích, každé o 88 m² hrubé plochy (přibližně 75 m² netto).
  • Obsahuje dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vchodem.

Dispozice bytových jednotek

Přízemí

  • Obývací pokoj
  • Kuchyně s vyhrazeným místem pro krb
  • Dvě ložnice
  • Koupelna
  • Sklad s prostorem pro prádelnu

Patro

Na patro vedou autentické venkovní kamenné schody, kde se nachází:

  • Obývací pokoj
  • Samostatná kuchyně
  • Koupelna
  • Velká ložnice
  • Sklad

Obě jednotky vyzařují teplo, tradici a autentickou istrijskou atmosféru.


Doplňkové objekty a pozemek

Na prostorném pozemku se nachází také cenné doplňkové objekty:

  • Originální istrijská cisterna (šterna) v dokonalém, zachovaném stavu.
  • Prostor o rozloze přibližně 35 m² pod cisternou – ideální pro přestavbu na vinný sklep nebo konobu.
  • Vedlejší budova o 52 m² s velkým potenciálem pro další apartmán, konobu nebo ateliér.
  • Zastřešený prostor využívaný jako letní kuchyně.

Velký pozemek nabízí rovněž možnost další výstavby – což je ve Veli Maji mimořádně vzácné.


Jedinečná příležitost

Kombinace špičkové lokality, velkého pozemku, samostatného objektu a autentické istrijské architektury z roku 1900 činí tuto nemovitost naprosto jedinečnou na trhu.

Tato prémiová nemovitost je k dispozici za cenu €, s možností jednání. Takové příležitosti v Poreči dnes téměř neexistují.

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která tvoří základ pro další kroky v souvislosti s koupí podle zákona o zprostředkování v oblasti nemovitostí.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-3500
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Poreč
Vzdálenost od moře
800m
Cena:
850.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
263.00
Počet obytných místností
6
Plocha pozemku
1000.00
Počet podlaží
2
Ložnice
3
Koupelna
2
Klimatizace
Ne
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Kanalizace, Elektřina
Bazén
Ne
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram