Poreč Centrum: Elegantní kamenná vila s bazénem na prodej Nachází se pouhých 19 km od malebného města Poreč v srdci Istrie, tato krásně zpracovaná kamenná vila je nyní na trhu. Vila, zrekonstruovaná v roce 2021, kombinuje tradiční istrijské architektonické prvky s moderním komfortem, čímž vytváří luxusní, avšak útulný obytný prostor. Přehled nemovitosti: Konstrukce: Vila se pyšní autentickými istrijskými kamennými zdmi, dřevěnými trámy a kovovými škrabkami. V okolí bazénu jsou dřevěné podlahy a krytá terasa poskytuje ideální prostor pro venkovní stravování. Přízemí: Obsahuje kuchyň z masivního dřeva, komoru/sklad, prádelnu, jídelnu, koupelnu pro hosty a prostorný obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami. Obývací pokoj má přímý přístup na krytou terasu. Horní patro: Terakotové a dřevěné schodiště vede na první patro, které se chlubí dřevěnou parketovou podlahou a balkonem s posezením, odkud lze obdivovat úchvatné výhledy na istrijskou krajinu. Hlavní ložnice zahrnuje vestavěné skříně z masivního dřeva, velkou manželskou postel a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvojitým umyvadlem. Další dvě ložnice mají každá dvojlůžko, další jednolůžko a kompletní koupelny. Venkovní prostor: K nemovitosti patří 37 m² velký bazén (připravený pro vyhřívání), krytá grilovací zóna, externí koupelna se sprchou, kryté parkování pro dvě auta s elektrickou zásuvkou a další parkování pro čtyři auta. Vytápění a chlazení: Všechny ložnice v horním patře jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s možností vytápění a chlazení. Přízemí těží z podlahového vytápění a krbu na dřevo, což zajišťuje pohodlí pro celoroční bydlení nebo pronájem. Místní zajímavosti: Poreč je oslavován pro svou bohatou kulturu, historické památky jako je bazilika Eufrazie zapsaná na seznamu UNESCO a nádherné pobřeží, což z něj činí jednu z předních turistických destinací Chorvatska. Poloha vily nabízí klid istrijského venkova s blízkostí městských vybavení. Investiční potenciál: Tato vila není jen luxusním rodinným sídlem, ale také nabízí významný investiční potenciál pro celoroční pronájem díky své kvalitní konstrukci a vyhřívacím možnostem, které jsou pro kamenné budovy klíčové. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! REALITNÍ KANCELÁŘ
