Představujeme vám elegantní kamennou vilu s bazénem na prodej, nacházející se pouhých 19 km od malebného města Poreč v srdci Istrie. Tato krásně zpracovaná kamenná vila, zrekonstruovaná v roce 2021, kombinuje tradiční istrijské architektonické prvky s moderním komfortem, čímž vytváří luxusní, avšak útulný obytný prostor.
Přehled nemovitosti
- Konstrukce: Vila se pyšní autentickými istrijskými kamennými zdmi, dřevěnými trámy a kovovými škrabkami. V okolí bazénu jsou dřevěné podlahy a krytá terasa poskytuje ideální prostor pro venkovní stravování.
- Přízemí: Obsahuje kuchyň z masivního dřeva, komoru/sklad, prádelnu, jídelnu, koupelnu pro hosty a prostorný obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami. Obývací pokoj má přímý přístup na krytou terasu.
- Horní patro: Terakotové a dřevěné schodiště vede na první patro, které se chlubí dřevěnou parketovou podlahou a balkonem s posezením, odkud lze obdivovat úchvatné výhledy na istrijskou krajinu.
Dispozice ložnic
- Hlavní ložnice: Zahrnuje vestavěné skříně z masivního dřeva, velkou manželskou postel a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvojitým umyvadlem.
- Další dvě ložnice: Každá z nich má dvojlůžko, další jednolůžko a kompletní koupelny.
Venkovní prostor a vybavení
K nemovitosti patří:
- 37 m² velký bazén (připravený pro vyhřívání).
- Krytá grilovací zóna.
- Externí koupelna se sprchou.
- Kryté parkování pro dvě auta s elektrickou zásuvkou.
- Další parkování pro čtyři auta.
Vytápění a chlazení
- Všechny ložnice v horním patře jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s možností vytápění a chlazení.
- Přízemí těží z podlahového vytápění a krbu na dřevo, což zajišťuje pohodlí pro celoroční bydlení nebo pronájem.
Místní zajímavosti
Poreč je oslavován pro svou bohatou kulturu, historické památky jako je bazilika Eufrazie zapsaná na seznamu UNESCO a nádherné pobřeží, což z něj činí jednu z předních turistických destinací Chorvatska. Poloha vily nabízí klid istrijského venkova s blízkostí městských vybavení.
Investiční potenciál
Tato vila není jen luxusním rodinným sídlem, ale také nabízí významný investiční potenciál pro celoroční pronájem díky své kvalitní konstrukci a vyhřívacím možnostem, které jsou pro kamenné budovy klíčové.
