Prodej – Unikátní luxusní dům s vybavením a bazénem v Pirovaci

Prodáváme výjimečné domy s kompletním vybavením, které se nacházejí v okouzlujícím a klidném městečku Pirovac v severní Dalmácii. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí užít klid středomořského prostředí a zároveň být blízko známých turistických destinací, jako je Šibenik, Národní park Krka a souostroví Kornati.

Základní informace

• Celková plocha pozemku: 380 m²
• Obytná plocha domu: 160 m²
• Počet podlaží: Přízemí + první patro + střešní terasa
• Stav: Dům je pečlivě udržovaný, plně vybavený a velmi málo používaný – jako nový!

Dispozice a vybavení

• 4 klimatizované ložnice, každá s vlastní koupelnou a WC, TV a Wi-Fi připojením
• Jeden pokoj má samostatný venkovní vchod - ideální pro hosty nebo k pronájmu
• 2 soukromá parkovací místa
• Technická místnost - 16 m² (ideální jako prádelna, sklad atd.)
• Vinný sklep - vynikající potenciál pro uspořádání vinného koutku nebo wellness zóny
• Zahradní bazén - 28 m², s automatickým systémem čištění vody a ohřevu vody (napojen na stávající topný systém)
• Obývací pokoj s krbem - ideální místo pro odpočinek i v zimních měsících
• Kuchyně s jídelnou - plně vybavená: velká lednice, myčka nádobí, varná deska s troubou
• Dvě terasy - ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci
• Střešní terasa s vířivkou - exkluzivní relaxační zóna s výhledem na krajinu a moře

Poloha a okolí

• Vzdálenost k moři a oblázkové pláži: cca. 150–200 metrů
• Klidná rodinná čtvrť s dobře udržovanou infrastrukturou
• Obklopeno přírodou, olivovými háji a středomořskou zelení
• Vynikající dopravní spojení: blízko dálnice A1, letišť Zadar a Split
• V blízkosti restaurací, obchodů, přístavů a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný pobyt

Technické vybavení a další funkce

• Video dohled
• Wi-Fi internet a SAT TV
• Klimatizace ve všech pokojích
• Vytápění a ohřev teplé vody na společném systému
• Vířivka na střešní terase
• Plně zařízené a ihned k nastěhování

Ideální pro

• Soukromou rekreační vilu
• Rodinný dům s prostorem pro hosty
• Turistický pronájem s vynikajícím potenciálem příjmu (4 ložnice s vlastní koupelnou, vířivka, bazén, blízko moře)

Dokumentace

• Vlastnictví 1/1
• Stavební a užívací povolení
• Přípojky: voda, elektřina, kanalizace
• Energetická třída: v procesu

Tato nemovitost je na trhu raritou - kombinace špičkového vybavení, klidné lokality a těsné blízkosti moře.