Okouzlující dům s bazénem a výhledem na moře, Istrie, Medulin

Magistrát Medulin je pobřežní obec nacházející se jižně od Istrijského poloostrova, o rozloze 29,35 km2, s asi 6 500 obyvateli v osmi osadách ležících převážně podél pobřeží.

Osady Medulinu

• Medulin
• Premantura
• Banjole
• Pomer
• Vinkuran
• Vintijan
• Valbonaša
• Pješčana Uvala

Popis nemovitosti

Dům se rozkládá na čtyřech podlažích a nabízí 500 m2 obytné plochy. Zahrnuje čtyři bytové jednotky s celkem 14 pokoji, z toho 11 ložnic a sedm koupelen. Součástí je střešní terasa s výhledem na moře, krčma, garáž, herna, bazén (5x10) a zahrada o rozloze 3000 m2.

Rozložení domu

• Suterén: Byt 2+1 se vstupní terasou o velikosti 120 m2.
• Přízemí: Byt 3+1 s polokrytou terasou a terasou v zahradě o velikosti 120 m2.
• 1. patro: Byt 3+1 o 120 m2 obytné plochy s krytou terasou a střešní terasou s VÝHLEDEM NA MOŘE.
• Další bytová jednotka: Menší slunný byt o velikosti 55 m2, který se skládá ze dvou pokojů, kuchyně a koupelny, k dispozici také jako prádelna.

Vybavení a zázemí

• Krčma: O rozloze 70 m2 s krbem a kuchyní.
• Garáž: 30 m2 s jedním parkovacím stáním a několika vyznačenými parkovacími místy před domem. Vlastní parkoviště pro cca deset aut v lese ve stínu za domem.
• Kotelna: Nádrž na topný olej o objemu 2000 litrů, solární panely a bojler na 500 litrů teplé vody.
• Bazén: Vyhřívaný bazén o velikosti 50 m2 se sluneční terasou, umístěný ve dvoře.
• Zahrada: Rozkládá se na ploše 3000 m2, s olivovníky, fíky, třešněmi a dalším ovocem. Jedinečná infrastruktura zahrady zahrnuje zavlažování, bezpečné odvodnění a skladování dešťové vody. K péči o trávník se používá robotická sekačka.

Stav a bezpečnost

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021. Bezpečnost domova zajišťují bezpečnostní kamery.