Zpět do Nabídky

Novostavba: Luxusní apartmán 108m2 s výhledem na moře, Šimuni, Pag

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán v přízemí na prodej – Šimuni, ostrov Pag


2 ložnice | 2 koupelny | Výhled na moře | Špičková kvalita výstavby | Nastěhování

Tento luxusní apartmán se nachází v přízemí moderní budovy A v exkluzivním rezidenčním komplexu v Mandre, postaveném dle nejnovějších norem EU pro energetickou účinnost.


Základní informace

  • Lokalita: Šimuni, ostrov Pag
  • Obytná plocha: 108,32 m²
  • Prodejní plocha (celkem s terasou a parkováním): 220,61 m²
  • Skladovací plocha: 8,1 m²
  • Ložnice: 2
  • Koupelny/WC: 2
  • Parkovací místa: 2
  • Výhled na moře: Ano
  • Velká terasa: Ano
  • Špičková novostavba: Standard nZEB (budova s téměř nulovými emisemi)
  • Nastěhování: Plánováno na září 2025

Technické parametry a vybavení

  • Invertorové klimatizace (LG) a elektrické podlahové vytápění v celém bytě
  • Možnost instalace kamen na tuhá paliva
  • Kotel Smart 80L (Electrolux / Ariston) ovládaný přes WiFi
  • Systém chytré domácnosti: ovládání vytápění, žaluzií a klimatizace přes aplikaci
  • Ochrana proti vloupání a požáru + automatický systém odsávání kouře
  • Příprava pro krb s venkovním větracím otvorem
  • Hydro- a tepelně izolovaná betonová základová deska, stěny Wienerberger Porotherm 25 cm + tepelná fasáda STO 10 cm
  • Třívrstvé PVC truhlářství (Kommerling) s elektrickými žaluziemi a moskytiérami
  • Vstupní dveře Dierre, masivní dřevěné interiérové dveře s magnetickým zámkem
  • Keramika 1. třídy (60x120) instalovaná prémiovými lepidly SOPRO
  • 2 parkovací místa (každé 15 m²) s nabíječkou pro elektromobily - připojená k bytovému elektroměru
  • Úložný prostor s vlastní přípojkou
  • Balkon s žulovými deskami a skleněným zábradlím
  • Instalace pro vířivku, gril a venkovní kuchyň na terase
  • Solární podlahové osvětlení na parkovišti
  • Sanitární keramika: TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch
  • Přístupová rampa a schodiště dlážděné mramorovými deskami
  • Okolní zdi obložené přírodním kamenem

Další výhody

  • Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen
  • Vysoká úroveň soukromí a bezpečnosti
  • Vynikající investice pro turistický pronájem nebo klidný rodinný život
  • Nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kvalitu, pohodlí a lokalitu poblíž moře

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
363
Druh nemovitosti
Apartmány a byty
Oblast
Severní Dalmácie
Obec
Pag
Cena:
355.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
108.32
Počet obytných místností
3
Patro
Prizemlje
Ložnice
3
Koupelna
2
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ne
Výhled na moře
Ano
Energie
Vodovodní síť, Kanalizace, Elektřina
Bazén
Ne
Rok výstavby
2025
Stav nemovitosti
Novostavba
Zahrada
Ne
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram