Prodej bytu 3+1 s lodžií, 76 m², Plzeň, ul. U Velkého rybníka

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji velký a slunný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu v žádané lokalitě Plzeň - Bolevec, ulice U Velkého rybníka.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ a vytvoření moderního a komfortního bydlení. Dispozice bytu je velmi praktická a prostorná, ideální pro rodinné bydlení.

Dispozice bytu

• Obývací pokoj: prostorný, s velkým oknem a vstupem na lodžii, orientovaný na jihovýchod.
• Kuchyň: samostatná, s původní kuchyňskou linkou a jídelním koutem.
• Ložnice: klidná, s dostatkem místa pro manželskou postel a úložné prostory.
• Dětský pokoj/pracovna: samostatný, ideální pro děti nebo jako pracovna.
• Předsíň: prostorná, s možností vestavěných skříní.
• Koupelna: původní, s vanou a umyvadlem.
• WC: samostatné.
• Lodžie: prostorná, s krásným výhledem do okolí, orientovaná na jihovýchod.
• Sklep: k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Lokalita

Lokalita Plzeň - Bolevec je jednou z nejvyhledávanějších částí Plzně, zejména díky své kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí naleznete:

• Školy a školky
• Obchody (Lidl, Penny Market, Billa)
• Restaurace a kavárny
• Zdravotnická zařízení
• Pošta
• Sportoviště
• Zastávky MHD (tramvaj č. 1, 4 a autobusy) s výbornou dostupností do centra města.

Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti Velký Bolevecký rybník, který nabízí možnosti koupání, procházek a relaxace. V blízkosti jsou také lesy a cyklostezky.

Technické parametry

• Užitná plocha bytu: 76 m²
• Orientace bytu: jihovýchod (obývací pokoj, lodžie), severozápad (ložnice, dětský pokoj, kuchyň)
• Vytápění: dálkové
• Ohřev vody: dálkový
• Podlahy: PVC, dlažba
• Okna: původní dřevěná

Dům

Panelový dům prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala:

• Nová plastová okna ve společných prostorách
• Nové vchodové dveře
• Nová střecha
• Nový výtah

V plánu je zateplení fasády, což dále sníží provozní náklady bytu.

Financování

S financováním bytu vám rádi pomůžeme. Naši hypoteční specialisté vám zdarma zajistí nejvýhodnější hypotéku na trhu.