Prodej bytu 3+kk, 78 m², Hradec Králové, ul. Zavadilova

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové užitné ploše 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Zavadilova v Hradci Králové – Malšovicích. Tento byt je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.

Dispozice a vybavení bytu

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný a světlý obývací pokoj (31,5 m²) s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (4,5 m²), která nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí.
• Ložnice: Klidná ložnice (13 m²) s dostatkem prostoru pro manželskou postel a úložné skříně.
• Dětský pokoj: Samostatný dětský pokoj (12 m²) ideální pro děti nebo jako pracovna.
• Koupelna: Moderní koupelna (4,8 m²) s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku.
• Samostatné WC: Oddělené WC (1,6 m²) pro maximální komfort.
• Předsíň: Prostorná předsíň (10,6 m²) s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru.
• Komora: Praktická komora (1,5 m²) pro další skladování.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,3 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží domu.

Technický stav a vybavení

Byt je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. V celém bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Vytápění je zajištěno centrálně dálkově.

Lokalita a občanská vybavenost

Malšovice jsou jednou z nejžádanějších lokalit v Hradci Králové, nabízející klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází:

• Zastávka MHD (autobusová linka č. 9) – 1 minuta chůze
• Supermarket Albert – 3 minuty chůze
• Mateřská škola – 5 minut chůze
• Základní škola – 10 minut chůze
• Dětské hřiště – 2 minuty chůze
• Lékárna – 5 minut chůze
• Restaurace a kavárny – v docházkové vzdálenosti
• Přírodní park Na Plachtě – ideální pro procházky a relaxaci

Centrum Hradce Králové je dostupné MHD do 10 minut. V blízkosti je také nájezd na dálnici D11, což zajišťuje rychlou dostupnost do Prahy a Pardubic.

Parkování

Veřejné parkování je možné přímo před domem, kde je dostatek parkovacích míst.

Financování

S financováním bytu Vám rádi pomůžeme. Naši specialisté Vám zdarma zajistí nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu.