Prodej luxusního bytu 3+kk s terasou, Brno-město

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s prostornou terasou, situovaný v žádané lokalitě Brno-město. Byt se nachází v novostavbě a nabízí moderní bydlení s vysokým standardem. Ideální pro ty, kteří hledají komfort, soukromí a vynikající dostupnost do centra města.

Základní informace

• Typ nemovitosti: Byt
• Dispozice: 3+kk
• Užitná plocha: 85 m²
• Plocha terasy: 20 m²
• Patro: 3. NP
• Stav objektu: Novostavba
• Energetická náročnost budovy: B – Velmi úsporná

Popis bytu

Byt je dispozičně řešen jako 3+kk a je velmi světlý díky velkým francouzským oknům, která vedou přímo na terasu. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku. Všechny místnosti jsou prostorné a nabízí dostatek úložného prostoru.

Rozložení místností:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorná místnost, která tvoří srdce bytu. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči a dostatkem pracovní plochy. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu.
• Ložnice: Klidná místnost s dostatkem prostoru pro manželskou postel a vestavěné skříně.
• Dětský pokoj/pracovna: Variabilní místnost, kterou lze využít jako dětský pokoj, hostinský pokoj nebo prostornou pracovnu.
• Koupelna: Elegantní koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Vybavena kvalitní sanitární keramikou.
• Samostatné WC: Pro větší komfort a soukromí.
• Předsíň: Vstupní prostor s vestavěnými skříněmi a dostatkem místa pro odkládání obuvi a svršků.
• Terasa: Velkorysá terasa o ploše 20 m² nabízí ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo grilování. Poskytuje příjemný výhled a dostatek soukromí.

Vybavení a standardy

Byt je vybaven ve vysokém standardu, který zahrnuje:

• Kvalitní plovoucí podlahy a dlažba.
• Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice).
• Vestavěné skříně v předsíni a ložnici.
• Klimatizace pro maximální komfort v letních měsících.
• Bezpečnostní vstupní dveře.
• Příprava pro internet a TV.
• Podlahové vytápění v koupelně.

Lokalita

Lokalita Brno-město je jednou z nejžádanějších částí Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost:

• Obchody: V blízkosti se nachází supermarkety, menší obchody a nákupní centra.
• Restaurace a kavárny: Široký výběr restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti.
• Školy a školky: Několik mateřských a základních škol v okolí.
• Veřejná doprava: Zastávky MHD (tramvaj, autobus) jsou v bezprostřední blízkosti, zajišťující rychlé spojení do centra města i dalších částí Brna.
• Zeleň a relaxace: V blízkosti se nachází parky a zelené plochy ideální pro procházky a sportovní aktivity.
• Zdravotnická zařízení: Dostupnost lékařských ordinací a lékáren.

Parkování a sklep

• K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži, které zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování.
• Součástí prodeje je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.