Novi Vinodolski: Bytový dům s komerčními prostory u moře!

Prodáváme bytový dům, který se nachází pouhých 400 metrů od moře na rovinatém pozemku. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a potenciálu pro turistický pronájem.

Struktura Budovy

Budova se skládá ze čtyř podlaží, které zahrnují:

• Suterén
• Přízemí
• První patro
• Podkroví

Kromě hlavní budovy se na západní straně v zahradě nachází také pomocná budova.

Dispozice Podlaží

Jednotlivá podlaží nabízejí různé možnosti využití:

• Přízemí:

  Zde se nachází obchodní prostor, který je ideální pro cateringovou restauraci, což nabízí zajímavý podnikatelský potenciál.

• První patro:

  V tomto patře je umístěn dvoupokojový byt s krásnou krytou terasou, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci.

• Druhé patro:

  Druhé patro disponuje dvěma byty (každý s 1 ložnicí, 1 obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a balkonem) a dvěma pokoji s vlastní koupelnou.

• Podkroví:

  Podkroví nabízí terasu, byt (s 1 ložnicí, 1 obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a balkonem) a dva pokoje s koupelnou.

Budova má také další terasu na západní straně s východem skrz budovu, což rozšiřuje možnosti venkovního posezení.

Vybavení a Technické Parametry

Nemovitost je vybavena pro maximální komfort a efektivitu:

• Všechny pokoje jsou klimatizovány.
• Topení je ústřední a je zajištěno na topný olej.
• V podkroví je umístěna izolační skleněná vata pro lepší tepelnou izolaci.
• Dům má tepelnou fasádu, která přispívá k energetické úspornosti.
• Střecha je pokryta středomořskými taškami, což dodává budově autentický vzhled.

Připravenost k Pronájmu

Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je plně připravena k okamžitému turistickému pronájmu, což představuje výbornou investiční příležitost.