APARTMÁN E2 – NOVALJA – PŘÍZEMÍ SE ZAHRADOU, DVOUPATROVÝ S VÍŘIVKOU A VÝHLEDEM NA MOŘE – VÝBORNÁ INVESTICE

Apartmán označený E2 se nachází v atraktivním turistickém letovisku Novalja, ve výborné lokalitě:

• 3 km od světoznámé pláže Zrće
• 280 m od moře/pláže
• 750 m od centra města (supermarkety, restaurace, kavárny atd.)
• 50 m od autobusového nádraží
• 10 m od nejbližšího obchodu

Tento apartmán je zcela samostatný, s vlastním vchodem a zahradou, čistá užitná plocha 77,02 m² (zadaná ve studii), ale celková skutečná plocha apartmánu je přibližně 130 m² rozložená do tří podlaží.

Dispozice apartmánu

• Přízemí:
  • Prostorný obývací pokoj (TV) propojený s kuchyní vybavenou myčkou nádobí
  • Koupelna (sprcha, WC)
  • Rozkládací pohovka (2 osoby)
  • Terasa s grilem a zahrada o rozloze 11,84 m² (označená ve studii jako zahrada domu 2)
• První patro:
  • Dvě ložnice pro celkem 4 osoby
  • Koupelna (sprcha, WC)
• Druhé patro:
  • Dvě další ložnice pro celkem 4 osoby
  • Malá terasa s krásným výhledem na moře a vířivkou

K apartmánu náleží dvě parkovací místa - P3 o rozloze 16,18 m² a P4 o rozloze 16,52 m².

Další výhody

• Panoramatický výhled na moře
• Vířivka na horní terase
• Plně zařízený a ihned k nastěhování
• Kolaudační povolení a vlastnictví 1/1
• Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby - kupující neplatí daň z nemovitosti

Investiční potenciál

Vzhledem ke své velikosti, dispozici a dalším vymoženostem (vířivka, výhled na moře, soukromá zahrada, blízkost moře a centra) je apartmán ideální k turistickému pronájmu. Díky vysoké obsazenosti během sezóny může generovat značný příjem. Existuje také možnost sjednání nájemní smlouvy s majitelem, pokud se nový majitel rozhodne pro investiční model, který by okamžitě generoval příjem z nemovitosti.

O Novalji

Novalja je jednou z nejvyhledávanějších destinací na Jadranu, známá svým křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Pláž Zrće je světoznámá pro svou festivalovou turistiku, zatímco samotné město nabízí klidné rodinné zóny, kulturní atrakce a dobré dopravní spojení s pevninou a dalšími ostrovy. Kombinace pulzující turistické nabídky a bezpečné investice dělá z Novalje mimořádně atraktivní místo pro nákup nemovitostí.