Nová vila s bazénem u Višnjanu: Ideální pro relaxaci i investici

Na okraji poklidné istrijské vesnice, pouhých 7 km od Višnjanu, se nachází tato nově postavená vila, která nabízí dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírody. Dokončení stavby je plánováno na léto 2025.

Rozložení vily

Vila zahrnuje tři úrovně:

• Polosuterén
• Přízemí
• První patro

Polosuterén

V polosuterénu se nachází:

• Garáž
• Technická místnost
• Strojovna bazénu
• Toaleta
• Prostorná místnost určená pro rekreační účely (ideální jako kulečníkový sál nebo wellness se saunou a fitness).

Vnitřní schodiště vede do přízemí.

Přízemí

V přízemí je:

• Vstupní hala
• Světlý obývací pokoj
• Jídelna
• Moderní kuchyně
• Ložnice s vlastní koupelnou
• Samostatná toaleta

Všechny místnosti mají přístup na prostornou terasu o rozloze 34,03 m² a do upravené zahrady.

První patro

V prvním patře se nacházejí tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou.

• Jedna z ložnic má přístup na lodžii, která je ideální pro vířivku pro dvě osoby.
• Všechny ložnice mají přístup na prostorný balkon o rozloze 31,86 m², který nabízí nádherný výhled.

Venkovní prostor

Venkovní prostor zahrnuje:

• Bazén o rozloze 40 m²
• Letní kuchyni o rozloze 23,36 m² s toaletou
• Dostatek parkovacích míst

Vybavení a technologie

Vila je vybavena:

• Podlahovým vytápěním pomocí klimatizace
• Je připravena na instalaci fotovoltaických panelů a nabíječky pro elektromobily
• Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo
• PVC okna s trojitým zasklením poskytují optimální izolaci

Lokalita

Višnjan a jeho okolí jsou známé svou klidnou atmosférou a nádhernou přírodní krajinou. Umístění této vily poskytuje útočiště před městským shonem a zároveň snadnou dostupnost všech potřebných zařízení, včetně tradičních restaurací, místních trhů a kulturních atrakcí.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní a klidný životní styl v srdci Istrie. (ALG-3049)