Samostatně stojící kamenný dům na Istrii k prodeji

Na prodej je istrijský samostatně stojící kamenný dům v malé vesnici, obec Marčana. Dům s čistou užitnou plochou 200 m² se skládá ze dvou podlaží a nachází se na oploceném pozemku o rozloze 900 m².

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaná část

Polovina domu o rozloze 90 m² byla zrekonstruována v původním kamenném stylu a s menšími investicemi je připravena k nastěhování.

• Přízemí: zděná kuchyň, jídelna, obývací pokoj, krb, toaleta, venkovní terasa.
• První patro: dva pokoje s koupelnou a terasou.

Část určená k rekonstrukci

Zbytek domu o rozloze 100 m² je třeba zrekonstruovat a sloučit do jednoho celku dle projektu.

• Přízemí (dle projektu): kuchyň, jídelna, obývací pokoj, spíž a toaleta.
• První patro (dle projektu): tři/čtyři prostorné pokoje, každý s vlastní koupelnou.

Plány a možnosti

Vzhledem k velikosti pozemku se plánuje i venkovní bazén a dvě garáže. Dům může pojmout 6-8 osob. Dle přání kupujících je možné vytvořit dvě samostatné jednotky, dvojdomky.

Lokalita a vzdálenosti

Vzdálenosti od větších center:

• Pula – 20 km
• Duga Uvala – 14 km
• Barban – 10 km
• Vodnjan – 10 km
• Rovinj – 33 km

Cena a co je zahrnuto

Prodejní cena je 301 000 eur a uvedená cena zahrnuje:

1. Zrekonstruovanou kamennou část domu o rozloze cca 90 m².
2. Starou část kamenného domu o rozloze cca 90 m² – nutná rekonstrukce.
3. Oplocený pozemek o rozloze 900 m² s venkovním cihlovým krbem a garáží.

Vlastnictví 1/1. Ideální jako investice v cestovním ruchu.