Modernizovaná kamenná vila v Lovreč, Istrie: Poklidné bydlení s tradičním kouzlem

Na okraji malebné vesnice, pouhých 16 km od Poreče a krátkou 12km jízdou od nádherných pláží, se nachází tato působivá kamenná vila, která nabízí směs poklidného venkovského života a pohodlného přístupu k pobřežním radovánkám. Vila, pečlivě zrekonstruovaná v roce 2020, vyzařuje harmonickou směs současného komfortu a tradičního istrijského šarmu.

Dispozice a vybavení hlavní vily

• Přízemí: Prostorná obývací plocha, integrovaná a dobře vybavená kuchyň a jídelní prostor, koupelna a technická místnost.
• První patro:
  • Tři prostorné ložnice.
  • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
  • Zbývající ložnice sdílejí druhou koupelnu.

Venkovní prostory a zahrada

• Prostorná krytá terasa s malebným výhledem na zelenou krajinu.
• Bazénová oblast (vylepšená v roce 2022) zahrnující:
  • Sluneční palubu.
  • Tradičně stylizovanou letní kuchyň s krbem, ideální pro venkovní stolování a zábavu.
• Rozlehlá zahrada o velikosti 9 000 m² s klidnými procházkovými cestami a místy pro zamyšlení.

Další potenciál nemovitosti

Unikátnost této nemovitosti spočívá v jejím rozlehlém pozemku, na kterém se nachází i další domorodý istrijský kamenný dům, čekající na renovaci. Ten slibuje zvýšení atraktivity nemovitosti a nabízí:

• Obývací pokoj.
• Kuchyň a jídelnu.
• Koupelnu.
• Tři ložnice.
• Dvě tradiční taverny, připravené na proměnu novým majitelem.

V rámci této rozsáhlé nemovitosti jsou uzavřeny dvě další legální přístavby:

• Kryté parkoviště.
• Další stavba, která se momentálně přestavuje na okouzlující byt.

Rozsáhlý dvůr také umožňuje možnost přidání dalšího bazénu, ideálního pro rozšíření rekreačních zařízení nemovitosti po renovaci.

Lokalita a investiční potenciál

Situovaná uprostřed řady rekreačních vil, lokalita oplývá klidem a je vzdálena jen několik minut jízdy od základních vybavení, jako jsou obchody, školy, školky, restaurace, pošta a lékárna.

Toto poklidné prostředí ji činí atraktivní investicí pro ty, kteří hledají osobní útočiště nebo výnosnou turistickou pronájemní příležitost. Tato vila je útočištěm pro ty, kteří hledají svůj soukromý kousek ráje nebo pro náročné investory, kteří mají zájem o lukrativní investiční příležitosti v Istrii.