Lokalita

Sveti Lovreč se nachází uprostřed bujných levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje. Je to jedno z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst na Istrii.

Popis nemovitosti

Na prodej je moderní novostavba s nadčasovou architekturou, která nabízí:

• Obytná plocha: 186 m²
• Dvůr: 584 m²

Dům je navržen jako jedna bytová jednotka s užitnou plochou 132,06 m², která se rozkládá na dvou podlažích. Okolní prostředí je dokonale integrováno s nemovitostí.

Interiér

Při zařizování této nemovitosti byl zvážen každý detail, což se projevuje v kráse a harmonii interiéru a pokojů. Prostor je maximalizován mnoha skleněnými stěnami, které zajišťují maximální vstup denního světla a zároveň poskytují výhled na úžasné okolí.

Přízemí

• Otevřený koncept: Obývací pokoj, jídelna a kuchyně.
• Terasy: Dvě terasy přístupné z obývacího prostoru.
• Další místnosti: Koupelna pro hosty, technická místnost/prádelna a sklad.

První patro

• Ložnice: Tři ložnice s vlastními koupelnami.
• Přístup: Všechny pokoje jsou přístupné po vnitřním schodišti.
• Terasa: Z jednoho z pokojů je přístupná velká terasa s panoramatickým výhledem do okolí a na moře.

Vytápění a chlazení

Dům je vybaven systémem podlahového vytápění a ventilátorovými konvektory, které slouží k chlazení/topení pomocí tepelného čerpadla.

Exteriér a vybavení dvora

Dvůr domu je celý oplocený a osázený květinami. K vybavení patří:

• Bazén: Přelivový bazén o ploše 30 m².
• Sluneční terasa: Ideální pro relaxaci.
• Letní kuchyně: Krytá letní kuchyně s koupelnou.

Investiční potenciál

Tato nemovitost je díky své blízkosti, struktuře a vybavenosti ideální pro klidný rodinný život a zároveň představuje skvělou investici pro turistické pronájmy.

Fáze na klíč zahrnuje možnost koupě plně vybaveného a zařízeného domu, jak je uvedeno v inzerované ceně.