Moderní vila s bazénem na Istrii, Marčana – ideální pro rodiny!

O lokalitě Marčana

Marčana je malebná obec ležící v jihovýchodní části Istrijského poloostrova, přibližně 12 km severovýchodně od Puly, největšího města Istrie. Je vyhledávanou destinací pro milovníky moře, relaxační dovolené, vynikajícího vína a kvalitního olivového oleje.

Tato kulturně bohatá osada se pyšní křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou plnou nádherných zátok a zelených poloostrovů. S délkou pobřeží 36 kilometrů představuje jednu z nejméně urbanizovaných pobřežních zón na Istrii, což zaručuje klid a nedotčenou přírodu.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji komfortní dům s impozantní zahradou, který poskytuje maximální pohodlí a je dokonale integrován do okolního prostředí. Dům má obytnou plochu 235 m² a nachází se na rozlehlém pozemku o velikosti 24 378 m².

Moderní dům a jeho vybavení

Tento moderní dům se rozkládá na dvou podlažích a nabízí špičkové vybavení a moderní design.

• Přízemí:
  • Společenské místnosti
  • Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu
  • Vstup na krytou terasu s venkovním krbem
  • Ložnice s garsonkou a vlastní koupelnou
  • Toaleta pro hosty
• První patro:
  • Tři ložnice
  • Dvě koupelny
  • Dvě terasy
  • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na terasu

Vytápění a chlazení

Pro zajištění celoročního komfortu jsou v celém domě instalovány fan-coilery pro účely vytápění a chlazení. Kromě toho je systém podlahového vytápění propojen s tepelným čerpadlem.

Pomocné zařízení

K domu přiléhá pomocné zařízení, které zahrnuje:

• Prostornou garáž pro tři vozy s nabíjecí stanicí pro elektromobily
• Rekreační areál s posilovnou a toaletou

Exteriér a zahrada

Venkovní prostory jsou navrženy pro relaxaci a zábavu:

• Vyhřívaný bazén o rozloze 48 m²
• Dlážděná část na opalování
• Kompletně oplocený a osvětlený dvůr
• Zahrada vyzdobená ve středomořském stylu, doplněná starým olivovníkem

Nemovitost je kompletně zařízena a vybavena a jako taková se prodává.