Moderní vila s bazénem na Istrii, Marčana

O Marčaně

Marčana je malebná osada na Istrii v Chorvatsku, ležící přibližně 15 kilometrů severovýchodně od Puly. Její územím prochází státní trasa D66, což zajišťuje dobrou dostupnost. Město Marčana se pyšní historií starou více než 3000 let a dodnes si uchovává svou starodávnou chorvatskou kulturu. Díky tomu zde naleznete hojnost rustikálních obydlí, stejně jako staré a zrekonstruované domy, vedle moderních a nově zrekonstruovaných nemovitostí.

Popis nemovitosti

Představujeme moderní, samostatně stojící vilu o rozloze 144 m², která se nachází na pozemku o velikosti 1001 m². Součástí pozemku je i bazén o rozloze 40 m².

Dispozice

Vila se skládá z přízemí a prvního patra:

• Přízemí: V přízemí se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj, který je doplněn saunou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na venkovní terasu s bazénem a dětským hřištěm.
• První patro: Každá ložnice v prvním patře disponuje vlastní koupelnou. Průchod z patra vede na společnou terasu, která nabízí nádherný výhled na istrijské kopce a moře v dálce.

Vybavení

Rezidence je vybavena podlahovým vytápěním a je kompletně klimatizována, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok.

Parkování

Na pozemku jsou k dispozici tři parkovací místa.

Investiční potenciál

Díky své poloze v dobře zavedené turistické oblasti a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře, má tato nemovitost velký investiční potenciál. Je ideální jak pro turistické pronájmy, tak pro klidný rodinný život.