Moderní řadový rodinný dům KAŠTELIR – Ideální pro život i investici
Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v klidném istrijském městečku Kaštelir. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinný život, turistiku nebo jako investice s rychlou návratností.
Základní informace o nemovitosti
- Celková hrubá plocha: 110 m²
- Celková plocha zahrady: 1 135 m²
- Typ: Řadový 3domek
Dispozice domu
Dům byl pečlivě navržen tak, aby kombinoval luxus, funkčnost a soukromí. Nabízí následující uspořádání:
- 3 ložnice
- 1 moderní koupelna + 1 další toaleta
- Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- Vysoké stropy pro vzdušnost a dostatek přirozeného světla
- Praktický úložný prostor
- Krytá terasa s grilem, ideální pro relaxaci a venkovní stolování
- 2 soukromá parkovací místa
Vybavení a technické údaje
Dům je vybaven moderními technologiemi a postaven z vysoce kvalitních materiálů, které zajišťují komfort a dlouhou životnost:
- Wi-Fi podlahové vytápění v celém domě
- 2 Wi-Fi klimatizace
- Wi-Fi termostaty pro snadné ovládání teploty
- Elektrické rolety
- Wi-Fi video dohled a bezpečnostní kamery pro maximální bezpečí
- Příprava na krb
- Upravená zeleň a zahrada kolem domu
- Vysoce kvalitní materiály a moderní design
- Zdivo: Wienerberger Porotherm Profi
- Střecha: Dvojitá odvětrávaná, zateplená 10 cm, tašky Bramac ve středomořském stylu
- Truhlářství: Kömmerling, zdvižně-posuvné stěny, třívrstvé sklo, vestavěné moskytiéry
- Hliníkové vstupní dveře
- Možnost dokoupení nábytku za příplatek
Lokalita – Istrie
Kaštelir je klidné istrijské městečko ležící na mírném kopci, obklopené malebnými olivovými háji a vinicemi. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí mít blízko veškerou občanskou vybavenost a turistické atrakce.
- Moře a pláže: Pouze 7 km
- Poreč: 13 km
- Novigrad: 14 km
- Motovun: 20 km
- Dálnice: 8 minut jízdy
- V blízkosti obchodů, restaurací, místních vinařských domů a vinařských stezek
Investiční příležitost
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s návratností pouhých 11 let. Možnost koupě celého komplexu (3 domy).
