Přehled nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderní dvojdomek, který je aktuálně ve fázi výstavby v oblíbené lokalitě Malinska na ostrově Krk. Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení v blízkosti moře, ať už pro rekreační účely, nebo pro celoroční život.

Dům disponuje celkovou obytnou plochou přibližně 125 m² a je promyšleně rozvržen do tří podlaží: suterénu, přízemí a prvního patra.

Dispoziční řešení

• Suterén:

  Suterén o rozloze 38,62 m² nabízí flexibilní prostor, který lze upravit dle individuálních představ a potřeb nového majitele. Může sloužit jako herna, posilovna, sklad nebo další obytný prostor.

• Přízemí:

  Přízemí je navrženo pro denní život a zahrnuje:

  • Chodbu
  • Úložný prostor
  • Samostatnou toaletu
  • Prostornou kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem v jednom otevřeném prostoru
  • Terasa s upravenou zahradou, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
• První patro:

  Do prvního patra vede elegantní schodiště, kde se nachází klidová zóna domu. Zde jsou umístěny:

  • Dvě prostorné ložnice
  • Každá ložnice má vlastní koupelnu
  • Každá ložnice má vlastní šatnu, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a soukromí.

Parkování

K nemovitosti náleží dvě venkovní parkovací místa, což zajišťuje pohodlné parkování pro obyvatele i jejich hosty.

Kvalitní materiály a vybavení

Při stavbě domu byly použity pouze kvalitní materiály a moderní vybavení, což zaručuje dlouhou životnost a komfort bydlení. Mezi hlavní prvky patří:

• Kvalitní keramické obklady v koupelnách a obývacím pokoji
• Kvalitní laminát v ložnicích
• PVC truhlářské práce s elektrickými roletami pro snadnou regulaci světla a soukromí
• Bezpečnostní dveře pro maximální ochranu.

Systém vytápění a chlazení

Komfortní klima v domě je zajištěno moderním invertorovým multisplitovým systémem pro chlazení a vytápění. Konkrétně:

• Obývací pokoj a ložnice budou vybaveny vnitřními klimatizačními jednotkami.
• V obývacím pokoji a koupelnách bude instalováno elektrické podlahové vytápění, které zajistí příjemné teplo v chladnějších měsících.

Možnost individualizace

Pro zájemce, kteří se rozhodnou pro koupi nemovitosti během fáze výstavby, existuje jedinečná možnost individualizace. Po dohodě je možné si vybrat libovolnou podlahovou krytinu dle vlastního výběru (parkety, laminát, keramika), což umožňuje přizpůsobit interiér vlastnímu vkusu a stylu.

Termín nastěhování

Nastěhování do tohoto moderního dvojdomku je plánováno na červen 2025.

Lokalita

Nemovitost se nachází v městské lokalitě Malinska, pouhých 650 m od moře a centra. Tato strategická poloha zajišťuje snadný přístup ke veškeré občanské vybavenosti, která zahrnuje:

• Restaurace a kavárny
• Školy
• Dětská hřiště
• Stanice MHD.

Díky své poloze a vybavení je nemovitost ideální jak pro dovolenou, tak i pro celoroční bydlení.