Městský dům - vila na prodej v zátoce Makarac, ostrov Brač

Na prodej je městský dům - vila nacházející se v klidné a exkluzivní zátoce Makarac, pouhých 20 metrů od moře a 2 km od centra Milny na ostrově Brač. Dům se rozkládá na pozemku o rozloze 560 m² a nabízí výjimečný soukromý prostor pro pobyt u moře. Kromě neuvěřitelné lokality má vlastní pláž a molo ke koupání, což umožňuje přímý přístup k moři a poskytuje výjimečné soukromí.

Základní charakteristika nemovitosti

• Plocha pozemku: 560 m²
• Vzdálenost od moře: 20 metrů
• Soukromá pláž a molo ke koupání: Se schody pro vstup do moře a svahem pro vytažení lodi z moře.
• Parkovací místa: 2 kryté parkovací místa ve dvoře.
• Velikost terasy: 60 m² s panoramatickým výhledem na moře.
• Stavební materiály a kvalita konstrukce: 12 cm silné dřevěné obložení z bílé borovice, střešní tašky středomořského typu, polystyrenová fasáda pro lepší izolaci, plynové ústřední topení.
• Typ budovy: Luxusní přízemní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.

Popis obytného prostoru

Dům se skládá ze dvou samostatných obytných částí - majitelské a hostovské, přičemž každý prostor je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost s použitím vysoce kvalitních materiálů a vybavení.

Majitelská část

• Prostor: Skládá se ze tří ložnic, moderní koupelny s toaletou, velkého obývacího pokoje s krbem na dřevo (Hojan) a kuchyně s jídelnou, které tvoří otevřený prostor s přirozeným světlem a panoramatickým výhledem na moře.
• Nábytek: Prostor je plně zařízen unikátním italsko-německým nábytkem, který dotváří luxusní atmosféru.
• Terasa: Velká krytá terasa s výhledem na moře je vybavena grilem, lehátky a relaxační zónou, ideální pro trávení volného času v přírodě.
• Menší terasa: Výhled na soukromý olivový háj poskytuje soukromí a klidnou atmosféru.

Apartmán pro hosty

• Prostor: Nachází se ve spodní části budovy a zahrnuje ložnici, koupelnu s toaletou, obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s otevřeným prostorem.
• Výhled: Apartmán má vlastní soukromou terasu s výhledem na moře, takže je ideální pro hosty nebo k pronájmu.

Další vlastnosti a vybavení

• Kamenný dům (10 m²): Nachází se ve dvoře a slouží jako sklad dřeva a vybavení pro vodní sporty.
• Garáž a suterén: V suterénu se nachází velká garáž, taverna, prádelna a kotelna, což poskytuje další funkčnost.
• Cisterna na pitnou vodu: V přízemí budovy je instalována velká cisterna s kapacitou litrů pitné vody, která umožňuje vysokou autonomii.
• Zahradní a středomořské rostliny: Na dvoře se nachází 13 olivovníků a více než 60 dalších středomořských rostlin, včetně mimóz, vavřínů, ostřic, fíků, japonských hrušek, maginje, oleandrů a palem.
• Soukromá cesta: Asi 20 metrů od domu vede soukromá cesta přímo na pláž a molo, což zajišťuje naprosté soukromí a snadný přístup k moři.

Poloha a prostředí

Zátoka Makarac se nachází v klidné části ostrova Brač a v celé zátoce se nachází pouze 18 domů, což umožňuje naprostý klid a soukromí bez turistického ruchu. Je ideální pro ty, kteří hledají luxusní, ale klidný způsob života u moře, daleko od davů a hluku.

Prodej

Dům se prodává kompletně zařízený, s kvalitním italsko-německým nábytkem, a je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální jako rodinný dům, ale také jako investice k pronájmu díky své atraktivní poloze a blízkosti moře.

Pro jakékoli další informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.