Exkluzivní samostatně stojící vila v Rovinjsko Selo

Pouze 5 km od pulzujícího centra města Rovinj, v klidné části Rovinjsko Selo, se nachází tato exkluzivní samostatně stojící vila, která nabízí dokonalou kombinaci luxusu, moderního designu a maximálního pohodlí.

Celkové informace

• Celková čistá plocha: 178 m² (rozloženo na dvě patra)
• Prodej: Kompletně zařízená v režimu „na klíč“
• Vybavení: Kvalitní designový nábytek a špičkové vybavení

Přízemí

V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s velkou jídelnou a moderní kuchyní.

Kuchyně

• Prvky ze skla
• Sofistikované osvětlení
• Ostrov na míru vybavený luxusními spotřebiči Miele

Další prostory v přízemí

• Samostatné WC pro hosty
• Sklad
• Technická místnost s:
  • Tepelným čerpadlem
  • Pračkou
  • Sušičkou
  • Kamerovým systémem
  • Alarmem

Velké posuvné skleněné dveře vedou na sluneční terasu, odpočinkovou zónu a bazén.

Bazén

• Velikost: 30 m²
• Mozaika ze skla
• Automatický systém úpravy vody

První patro

V patře jsou čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou.

Koupelny

• Dvě koupelny mají dveře z černého skla.
• Další dvě disponují designovými posuvnými dřevěnými dveřmi sladěnými s vestavěnými skříněmi a obklady stěn.

Ložnice

• Všechny ložnice jsou vybaveny moderními dvoulůžky, televizory, designovými tapetami a nábytkem na míru.
• Vila je zařízena exkluzivním italským nábytkem značky Caligaris.

Technické vybavení a komfort

• Podlahové vytápění: Realizováno prostřednictvím tepelného čerpadla.
• Klimatizace: Zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
• Chytrá domácnost:
  • Elektřina je vedena v systému chytré domácnosti.
  • V každé místnosti je digitální LCD displej pro ovládání světel, žaluzií, závěsů, topení a chlazení.
  • Velký centrální panel v přízemí umožňuje ovládání celé domácnosti i přes mobilní telefon.
• Podlahy:
  • Přízemí a koupelny: Prvotřídní italská keramika.
  • Chodba a pokoje v patře: Kvalitní třívrstvý dubový parket.

Exteriér a okolí

• Okolí domu je upraveno tradičně s výsadbou místní vegetace.
• Na pozemku je venkovní sprcha.
• Plánována je také letní kuchyně s grilem, pergolou a stylovým zahradním nábytkem.

Lokalita a občanská vybavenost

Rovinjsko Selo nabízí klidný životní styl v blízkosti přírody, zatímco historické centrum Rovinje s restauracemi, galeriemi a památkami je vzdáleno jen pár minut jízdy.

• Pláže Jadranu: 7 km od vily.
• Potřebné služby (obchody, školy atd.): Dostupné do 1 km.

Poznámka

Prodávajícím je právnická osoba registrovaná v systému DPH.