Luxusní vila v Motovunu: Panoramatické výhledy na Istrii

Výjimečná vila u Motovunu: Luxus a soukromí v srdci Istrie

Obklopená nedotčenou přírodou, pouhých 5 km od malebného městečka Motovun, tato výjimečná vila nabízí vytříbenou kombinaci moderního komfortu, soukromí a luxusního středomořského životního stylu.

Nachází se na slunné mýtině nad údolím řeky Mirny a disponuje 357 m² obytné plochy a pečlivě upraveným pozemkem o rozloze 1.502 m², navrženým pro maximální odpočinek.

Exteriér a venkovní vybavení

• Nekonečný bazén: 60 m² s automatickým čištěním, kontrolou kvality vody a podvodní masáží.
• Krytá vířivka.
• Letní kuchyň: S vestavěným grilem.
• Dětské hřiště: S bezpečnostním povrchem.
• Uzavřený sklad: 4×4 m.
• Parkování: Čtyři krytá parkovací stání.

Každá venkovní část je navržena tak, aby poskytovala co nejvyšší pohodlí, dostatek slunce a úplné soukromí.

Dispozice interiéru

Přízemí

• Elegantní vstupní hala s šatnou.
• Toaleta pro hosty.
• Ložnice s vlastní koupelnou.
• Prostorný obytný prostor v otevřeném konceptu, který spojuje:
  • Moderní kuchyň.
  • Jídelnu.
  • Obývací pokoj.

Velké prosklené plochy zajišťují plynulý přechod mezi interiérem a terasou s bazénem a výhledem do zeleně.

Patro

• Čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem.
• Šatna nebo prádelna.
• Kvalitní sanitární vybavení.

Technické vybavení a wellness

Vila je vybavena:

• Elektrickými markýzami s čidly proti bouřce.
• Alarmem a kamerovým systémem.
• Wellness zónou se saunou, sprchovým koutem a multifunkční místností vhodnou pro fitness nebo relaxaci.

Systémy vytápění, chlazení a ohřevu vody zajišťují celoroční komfort, což z této nemovitosti činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro prémiovou investici v oblasti luxusního turismu.

Lokalita: Motovun a okolí

Motovun patří mezi nejikoničtější městečka na kopci v Istrii, známé svým středověkým kouzlem, lesy bohatými na lanýže a panoramatickými výhledy na vinice a údolí řeky Mirny.

Oblast nabízí klid, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost nejatraktivnějších míst regionu, díky čemuž je velmi vyhledávanou lokalitou pro luxusní nemovitosti v severní Istrii.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.