Luxusní vila v Istrii, Pomer. Pár kroků od pláže.

Exkluzivní vila s výhledem na moře v Pomeru

Pouhých 200 metrů od pobřeží nabízí tato elegantní vila o rozloze 195 m² vytříbenou kombinaci moderní architektury, luxusního komfortu a krásného výhledu na moře. Nachází se na prostorném pozemku o velikosti 766 m² v klidné části Pomeru a poskytuje naprosté soukromí spolu s prémiovým venkovním vybavením, včetně soukromého bazénu, wellness zóny a velkých teras určených k relaxaci.

Dispozice přízemí

• Otevřený prostor (97 m²): Zahrnuje prostorný obývací pokoj, moderní kuchyni a jídelnu. Vše je zvýrazněno vysokými prosklenými stěnami, které nabízejí přímý výhled na bazén a moře.
• Ložnice (15,52 m²): S vlastní koupelnou (6,60 m²), výhledem na moře a přímým vstupem na hlavní terasu.
• Chodba se schodištěm (3,25 m²): Spojuje přízemí s horním patrem.

Dispozice horního patra

Horní patro, také o rozloze 97 m², zahrnuje:

• Centrální chodbu.
• Soukromou wellness zónu s panoramatickými terasami.
• Tři krásně navržené ložnice:
  • Každá ložnice má vlastní koupelnu a soukromou terasu s otevřeným výhledem.
  • Hlavní ložnice navíc nabízí šatnu a terasu s vířivkou.

Exteriér a vybavení

Exteriér je promyšleně navržen a luxusně vybaven:

• Bazén 8×6 m.
• Letní kuchyně s grilem.
• Venkovní jídelní prostor.
• Krytý lounge.
• Venkovní sprcha.
• Dekorativní osvětlení zvyšuje estetiku a zajišťuje bezpečnost během večerních hodin.

Nemovitost má soukromé parkoviště pro čtyři vozidla a je plně zabezpečena alarmovým systémem a kamerovým dohledem. Všechny místnosti jsou klimatizované a každá koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním.

Vysoce kvalitní materiály, elegantní design a prémiové vybavení vytvářejí sofistikované a pohodlné prostředí pro celoroční bydlení nebo luxusní pronájem.

Lokalita

Pomer a Medulin patří mezi nejžádanější pobřežní destinace v Istrii, známé svými písčitými plážemi, marinami, rybími restauracemi, cyklostezkami a aktivním životním stylem. Region nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodní krásou a moderním vybavením, což z něj činí velmi atraktivní místo pro život i investice.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.