Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Nedaleko města Utjeha
• Vzdálenost od moře: Pouhých 200 metrů
• Celková rozloha: 450 m²
• Počet podlaží: 3

Dispozice a vybavení

Vila je promyšleně navržena s ohledem na maximální komfort a flexibilitu:

• Přízemí: Samostatná budova s vlastním vchodem, ideální pro komerční služby nebo jako samostatná bytová jednotka.
• První a druhé patro: Lze využívat podle individuálních potřeb a představ majitele.

Interiér vily nabízí:

• Dva prostorné obývací pokoje
• Čtyři komfortní ložnice
• Čtyři moderně vybavené koupelny
• Dvě plně funkční kuchyně

Venkovní prostory a relaxace

Vila disponuje rozsáhlými venkovními plochami, které vybízejí k odpočinku a užívání si středomořského klimatu:

• Kryté terasy: Tři terasy, každá o rozloze 35 m², poskytující příjemný stín a prostor pro venkovní posezení.
• Střešní terasa: Velkorysá terasa o rozloze 103 m² s úchvatným výhledem na moře a okolní hory. Ideální místo pro slunění, večerní posezení nebo pořádání společenských akcí.

Dvůr a zahrada:

Dvůr o rozloze 500 m² je pečlivě upraven a kombinuje dlážděné plochy s travnatými partiemi. Při jeho projektování byl kladen velký důraz na zahradnické celky a byly vysazeny speciálně vybrané rostliny, které dotvářejí luxusní atmosféru.

Na dvoře je rovněž vyhrazen prostor pro vybudování bazénu a vířivky, což nabízí budoucím majitelům možnost dalšího vylepšení a personalizace.

Lokalita a její přednosti

Vila se nachází v zálivu obklopeném luxusním zařízením, což podtrhuje exkluzivitu této lokality. Záliv je mimořádně atraktivní díky:

• Výjimečným klimatickým podmínkám
• Růžici větrů, která zajišťuje příjemné proudění vzduchu
• Nejčistšímu moři na celém Jadranu, ideálnímu pro koupání a vodní sporty