Výjimečná moderní vila poblíž Grožnjanu

V klidné a malebné oblasti poblíž Grožnjanu se nachází tato výjimečná moderní vila, která nabízí působivou kombinaci luxusu, soukromí a současného designu.

Charakteristika nemovitosti

• Poloha: Klidná oblast poblíž Grožnjanu, Istrie.
• Velikost pozemku: 2.150 m².
• Obytná plocha: 300 m² rozložených do dvou podlaží.
• Dokončení: Rok 2024.
• Využití: Ideální pro celoroční bydlení, špičkovou investici nebo turistické účely.

Popis interiéru

Přízemí

• Otevřený obytný prostor: Vybavený vysoce kvalitním italským koženým nábytkem.
• Designová kuchyně: S vestavěnými spotřebiči NEFF.
• Moderní jídelna.
• Další vybavení: Toaleta pro hosty, prádelna a úložné prostory.

Horní patro

Mramorové schodiště vede do horního patra, kde jsou umístěny tři luxusní ložnice.

• Ložnice: Každá vybavena postelemi Hespo 5*.
• Koupelny: Vlastní koupelna s prvotřídními armaturami Hansgrohe a Axor ke každé ložnici.
• Terasy: Každá ložnice má vlastní terasu s nádherným výhledem na okolní zeleň a poklidnou istrijskou krajinu.

Exteriér a vybavení

• Krytá terasa: O rozloze 222 m².
• Opalovací terasa: 160 m² velká.
• Slaný bazén: Působivý 15metrový bazén (61 m²).
• Venkovní kuchyně: Plně vybavená s lounge zónou.
• Zahrada: Zcela oplocený a krásně upravený exteriér.
• Parkování: Možnost parkování pro více vozidel.
• Další stavební parcela: Část pozemku umožňuje výstavbu dalšího objektu.

Kvalita a design

Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vybavena světově uznávanými designovými značkami, jako jsou:

• Osvětlení: Guzzini, Artemide, Ticino.
• Obklady: Florim Bologna.
• Sanitární vybavení: Philippe Starck.
• Kuchyňské doplňky: Rosenthal/Mono A.
• Krb: Deco.

Lokalita a okolí

Tato vila představuje mimořádnou příležitost k zakoupení luxusní nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie, v blízkosti vyhlášených restaurací, vinařství, přírodních stezek a cyklotras.

• Grožnjan: Vzdálen pouhých 8 km.
• Buje: Jen 7 km jízdy autem.

Grožnjan je známý svým uměleckým kouzlem, kamennou architekturou a panoramatickými výhledy na zvlněné istrijské kopce. Oblast je charakteristická butikovými vinařstvími, vynikající gastronomií a klidnými pěšími trasami obklopenými nedotčenou přírodou. Vyvýšená poloha a středomořské klima vytvářejí ideální podmínky pro harmonický a sofistikovaný životní styl.

Závěr

Pokud hledáte luxus, klid a moderní životní styl v krásném přírodním prostředí, tato vila je dokonalou volbou.