Luxusní Vila s Bazénem u Poreče: Váš Klidný Ráj na Istrii!

Poreč a jeho okolí

Poreč je oblíbeným letoviskem na Istrijském poloostrově v západním Chorvatsku. Je známý svou bohatou historií a krásnou přírodou.

Mezi nejvýznamnější památky patří:

• Komplex Eufraziovy baziliky: Tato bazilika ze 6. století je proslulá svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami a nachází se v historickém starém městě.

Pro milovníky přírody a kempování se podél pobřeží severně a jižně od města nacházejí kempy.

Popis rezidence

Tato prostorná rezidence o rozloze 285 m² se nachází na pozemku o velikosti 655 m² a disponuje vlastním bazénem o velikosti 24 m².

Byla postavena v roce 2007, avšak majitel ji v průběhu let neustále vylepšoval, takže je stále aktuální a budoucí majitelé nemají žádné další náklady na modernizaci.

Přízemí vily

Přízemí vily nabízí velkorysý otevřený prostor, který zahrnuje:

• Rozlehlý obývací pokoj
• Jídelna
• Kuchyně
• Dvě ložnice
• Dvě toalety s koupelnou

První patro vily

V prvním patře vily se nacházejí dva samostatné byty, které poskytují flexibilní možnosti využití:

1. Větší byt (65 m²): Zahrnuje kuchyň, jídelnu, dvě ložnice, obývací pokoj a koupelnu s WC.
2. Menší byt (35 m²): Nabízí kuchyňský a jídelní kout, jednu ložnici, obývací část a koupelnu.

Každá jednotka v prvním patře má vlastní terasu.

Suterén vily

Další místnost o velikosti 35 m² v suterénu vily lze využít mnoha způsoby, například jako:

• Bar
• Posilovna
• Další prostory dle přání majitele

Venkovní prostory a vybavení

Rezidence nabízí příjemné venkovní prostory pro relaxaci a zábavu:

• Část nekryté terasy je přístupná z úrovně terénu.
• Na části kryté terasy se nachází gril, ideální pro venkovní posezení.

Vytápění a chlazení

Pro zajištění komfortu po celý rok je vila vybavena:

• Klimatizací pro chlazení místností.
• Centrálním vytápěním dřevem.

Podlahy

Podlahy v celé vile pokrývá kombinace parket a keramické dlažby, což zajišťuje estetický vzhled i praktickou údržbu.

Parkování

Na pozemku je k dispozici jedno kryté parkovací stání a v blízkosti se nachází další tři nekrytá místa.