Zpět do Nabídky

Luxusní vila s bazénem u Poreče – IHNED K NASTĚHOVÁNÍ!

Popis nemovitosti

Kompletně zrekonstruovaný a vybavený řadový dům s bazénem

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a vybavený řadový dům, který se nachází přibližně 3 km od malebného města Poreč. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro bydlení i jako investici do cestovního ruchu díky své atraktivní poloze a vybavení.


Základní informace o nemovitosti

  • Lokalita: Přibližně 3 km od Poreče
  • Typ nemovitosti: Řadový dům
  • Stav: Kompletně zrekonstruovaný a vybavený
  • Obytná plocha: 140 m2
  • Dispozice: Přízemí a dvě patra
  • Parkování: Jedno parkovací místo vedle domu

Rozložení domu

Přízemí (60 m2)

Přízemí je řešeno jako otevřený prostor a zahrnuje:

  • Moderní kuchyň
  • Prostorný obývací pokoj
  • Jídelnu

Z jídelny se přes velké prosklené stěny přímo vstupuje k venkovnímu bazénu, což zajišťuje plynulé propojení interiéru s exteriérem.

První patro (40 m2)

Do prvního patra se vstupuje po elegantních dřevěných schodech. Zde se nacházejí:

  • Dvě komfortní ložnice

Z obou ložnic je přístup na prostornou terasu o rozloze 18 m2, která nabízí příjemné místo pro relaxaci.

Druhé patro (40 m2)

Ve druhém patře je moderní galerie, která může sloužit jako další obytný prostor, pracovna nebo relaxační zóna.


Vybavení a technické parametry

Koupelny

Dům disponuje dvěma moderně zařízenými koupelnami.

Osvětlení

Na stropě se nachází střešní okno s žaluziemi, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a prosvětluje celý dům.

Okna a izolace

  • PVC okna s moskytiérami a okenicemi pro maximální komfort a ochranu.
  • Všechny pokoje jsou klimatizované, což zajišťuje příjemnou teplotu v každém ročním období.
  • 50 cm silné stěny a kvalitní fasáda poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

Podlahy

  • V přízemí je položena designová epoxidová podlaha, která je odolná a snadno udržovatelná.
  • V horních patrech jsou položeny elegantní parkety, které dodávají prostoru teplo a útulnost.

Venkovní prostory

Vedle domu se nachází venkovní bazén s elektrolýzou, který je obklopen opalovací plochou. Bazén lze využívat po celý rok a je diskrétně oddělen kamennou zdí a zeleným plotem, což zajišťuje soukromí a klidné prostředí.


Investiční potenciál

Blízkost města Poreč, které je oblíbenou turistickou destinací, nabízí ideální příležitost pro investice do cestovního ruchu. Dům je plně vybaven a připraven k okamžitému pronájmu turistům, což zajišťuje rychlou návratnost investice.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
TR-5200
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Poreč
Vzdálenost od moře
m
Cena:
365.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
140
Počet obytných místností
4
Plocha pozemku
70
Ložnice
3
Koupelna
2

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram