Zpět do Nabídky

Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře v Kostreně

Popis nemovitosti

KRÁSNÝ DŮM SE ZAHRADOU, BAZÉNEM, VENKOVNÍM POBYTEM A ZAHRADOU

Prodává se krásný dvoupatrový samostatně stojící dům s výhledem na Kvarnerský záliv v Kostreně (Doričići).


Popis nemovitosti

  • Pozemek (1090m2):
    • Dvoupatrový dům
    • Dvůr s přístřeškem
    • Příjezdová cesta pro auta
    • Hospodářská budova s přístřeškem
    • Bazén (4x8m)
    • Tři kaskády s ovocnými stromy a olivovníky
  • Spodní patro (93 m2):
    • Obývací pokoj
    • Jídelna
    • Kuchyň
    • Malá koupelna s toaletou
  • Horní patro (93 m2):
    • Hlavní ložnice (koupelna, balkon a šatna)
    • Druhá ložnice (balkon)
    • Pokoj pro hosty
    • Velká koupelna
  • Podkroví (93 m2)

Interiér domu

Spodní patro

Spodní patro je navrženo v konceptu open-space a skládá se z obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a malé koupelny. V obývacím pokoji se nachází velká a pohodlná pohovka, krb a 4K televize s prostorovým zvukem. Nábytek v přízemí je vyroben z tropického dřeva. Do horního patra vede půlkruhové schodiště. Kuchyň má na míru vyrobený kamenný bar, vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně velkého kávovaru a lednice s výrobníkem ledu. V přízemí se nachází také koupelna pro hosty.

Horní patro

Vnitřní schodiště vede do horního patra domu, které se skládá z hlavní ložnice, vedlejší ložnice a ložnice pro hosty a dvou koupelen. Na konci schodiště se dostanete do chodby se skleněnou stěnou orientovanou na sever, pracovním koutem a vstupem do podkroví.

  • Hlavní ložnice: Prostorný balkon s panoramatickým výhledem, manželská postel velikosti king-size, šatna, televize a vlastní koupelna vybavená toaletou, bidetem, sprchou a umyvadly.
  • Vedlejší ložnice: Vyvýšená manželská postel velikosti queen-size (pod kterou je skříň), pohovka, komody a balkon s krásným panoramatickým výhledem.
  • Pokoj pro hosty: Francouzská postel velikosti king-size, šatní skříň a rozkládací pohovka.
  • Velká koupelna: Vybavena dvěma umyvadly, masážní sprchou s vestavěným rádiem, vířivou vanou, toaletou a pračkou.

Každá z výše uvedených koupelen má vlastní ohřívač vody.


Vytápění a klimatizace

Otázka vytápění byla vyřešena několika způsoby. Je možné si vybrat mezi plynovým ústředním topením, krbem v obývacím pokoji nebo klimatizací. Nemovitost má vlastní plynový zásobník, který zajišťuje vytápění centrální jednotkou umístěnou ve velké koupelně. Každý pokoj je vybaven vlastní, vysoce účinnou klimatizací. Odvod teplého vzduchu z krbu je veden skrz každý pokoj.


Exteriér a pozemek

Přístup a parkování

Na pozemek vedou tři vchody: hlavní vchod a příjezdová cesta s automatickými dveřmi na východní straně a boční vchod na jižní straně. Parkoviště je dostatečně velké pro velký počet aut, včetně auta s přívěsem na loď. Přechodem terasy a překročením parkoviště se dostanete ke schodům vedoucím k jižnímu vchodu.

Hospodářská budova a bazén

Kromě hojnosti rostlin se na této cestě nachází také hospodářská budova s přístřeškem (30 m2), bazén s pláží a tři kaskády rostlin. Hospodářská budova v současné době slouží jako sklad a kuchyňský kout, protože je mimo jiné vybavena vodou, elektřinou a plynovým grilem. V případě potřeby lze budovu snadno přestavět pro turistické účely.

Prostor, kde se nachází bazén o rozměrech 4x8 m, je vybaven sprchou, kabanou, lehátky a slunečníky. Bazén je udržován automatickým robotickým čističem. Prostor bazénu je obklopen a zastíněn rostlinami, které dodávají relaxaci a potěšení další kouzlo.

Zahrada a rostliny

Pod prostorem bazénu se nacházejí tři kaskády olivovníků, fíkovníků, granátových jablek a mandloní, které pravidelně sezónně plodí. Byl také instalován automatický zavlažovací systém a na pozemku rostou rostliny staré přes 15 let (některé i starší).


Bezpečnost a údržba

Dům je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem s možností dálkového monitorování. Čisté vlastnictví a úhledné dokumenty. Dům byl postaven v roce 2003. Prostor kolem bazénu byl dokončen v roce 2016. Do domu se průběžně investovalo (např. střecha byla vyměněna před 5 lety, tašky kolem bazénu byly vyměněny před 6 měsíci).


Okolí a dostupnost

Cesta k nejbližší pláži, Svežanj, je vzdálená 10 minut chůze a začíná u jižního bočního výjezdu z pozemku a pokračuje lesem k parkovišti nad zátokou.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
5619
Druh nemovitosti
Domy a vily
Obec
Doričići, Kostrena
Vzdálenost od moře
m
Cena:
925.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
186
Počet obytných místností
4
Plocha pozemku
1.090
Ložnice
3
Koupelna
3

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram