Zpět do Nabídky

Luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem, Istrie, Poreč

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem poblíž Poreče

Pouhých 5 km od pulzujícího města Poreč a jeho krásných pláží, na klidném místě na okraji města, se nachází tato jedinečná vila, která vás okouzlí na první pohled. Tato nádherná nemovitost o rozloze 488 m2 je zasazena do pečlivě udržované zahrady o velikosti 1200 m2 a skládá se z přízemí a horního patra.


Dispozice nemovitosti

Vila je chytře rozdělena do několika úrovní, aby poskytovala maximální komfort a funkčnost:

  • Suterén

    • Bar
    • Dvě technické místnosti v garáži
    • Ústřední topení na olej
  • Přízemí

    • Vyhřívaný bazén o velikosti 50 m2
    • Pomocná stavba (využitelné jako bar, kuchyň, nebo dle potřeb nového majitele)
    • Hlavní kuchyň
    • Jídelna
    • Obývací pokoj s krbem
    • Krytá venkovní letní kuchyně
  • První patro

    • Tři pokoje se společnou koupelnou a přístupem na terasu s úžasným výhledem na moře a přírodu
    • Jeden pokoj s vlastním sociálním zařízením
    • Hlavní ložnice s obývací částí přístupnou z paluby (navržena jako jednolůžkový pokoj)
    • Tělocvična

Vybavení a komfort

V celém areálu je instalován moderní poplašný systém pro vaše bezpečí a klid. Komfort je zajištěn celoročně díky centrálnímu vytápění na olej, a v letních měsících má každý pokoj vlastní klimatizaci. Pro podlahové krytiny je použita kvalitní keramická dlažba.


Venkovní prostory a zahrada

Prostorný dvůr je navržen s ohledem na relaxaci a praktičnost:

  • Letní kuchyně
  • Přístřešek
  • Kryté parkoviště
  • Dům pro uskladnění zahradní techniky
  • Garáž

V jižní části dvora se nachází slunná plocha na opalování, olivovníky a bohatá flóra. Zelený plot zajišťuje naprosté soukromí a intimitu, což z této vily činí ideální útočiště.


Poloha a potenciál

Tento příjemný, elegantní a dobře postavený tradiční dům se nachází na skvělém místě s přitažlivou venkovskou atmosférou. Díky centrálnímu vytápění na olej je zámek rezervován celoročně a generuje nadprůměrný příjem, což z něj činí vynikající investiční příležitost.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-1326
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Poreč
Vzdálenost od moře
5000m
Cena:
1.100.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
488.00
Počet obytných místností
7
Plocha pozemku
1.20
Počet podlaží
1
Ložnice
4 a více
Koupelna
4 a více
Klimatizace
Ne
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Elektřina
Bazén
Ne
Rok výstavby
2001
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram