Nachází se v jedné z nejžádanějších částí Brtonigly, tato moderní vila nabízí sofistikovanou kombinaci současného designu, výhledu na moře a naprostého soukromí. S 274 m² obytné plochy a 890 m² upravené zahrady poskytuje nemovitost výjimečné pohodlí a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako vysoce kvalitní investice.

Dispozice nemovitosti

• Přízemí:

  Zahrnuje prostorný obývací prostor v otevřeném konceptu s přímým vstupem na terasu a k vyhřívanému bazénu. Moderní kuchyň s jídelním koutem, technická místnost, komora a toaleta pro hosty s pračkou zajišťují plnou funkčnost. Na této úrovni se nachází také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu a k bazénu.

• První patro:

  Zde jsou tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na moře. Každý pokoj je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, soukromí a příjemnou atmosféru.

Vybavení a technologie

• Vytápění a chlazení: Vila je vybavena tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení, doplněným klimatizací v každém pokoji.
• Izolace a energetická účinnost: Vysoce kvalitní hliníková okna zlepšují izolaci a solární panely o výkonu 10 kW významně zvyšují energetickou účinnost.
• Relaxační zóna: Součástí nemovitosti je vyhřívaný bazén, jacuzzi a sauna, které vytvářejí ideální prostředí pro celoroční relaxaci.
• Zahrada: Zahrada je udržována automatickým závlahovým systémem napojeným na soukromou studnu.

Kvalita a lokalita

Tato vila vyniká špičkovou konstrukcí, pečlivě vybranými materiály a výjimečnou polohou, která spojuje klid, soukromí a blízkost moře. Brtonigla je známá svými vinařskými cestami, olivovými háji a poklidnou středomořskou atmosférou. Oblast nabízí rychlý přístup k plážím, cyklostezkám, restauracím a blízkým městům Umag a Novigrad.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.