Luxusní rodinný dům s bazénem na Istrii, Buje – vaše oáza klidu

Buje: Srdce Istrie

Buje je malebné město ležící na Istrii, nejzápadnějším chorvatském poloostrově. Historicky známé jako „hlídka Istrie“ díky své strategické poloze na kopci, pouhých 10 km do vnitrozemí od Jaderského moře, nabízí Buje jedinečnou kombinaci historie, kultury a přírodních krás.

Nemovitost na prodej nedaleko Buje

Nedaleko tohoto historického města je na prodej dům postavený v tradičním istrijském stylu, který se pyšní krásným výhledem. Tato rezidence nabízí ideální spojení moderního komfortu a autentické istrijské architektury.

Základní informace

• Obytná plocha: cca 150 m²
• Dvůr: 350 m²
• Podlaží: Dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží

Dispozice nemovitosti

Suterén

V podzemním podlaží se nachází praktický sklad a kotelna, které zajišťují veškeré technické zázemí domu.

Přízemí

Přízemí je navrženo s důrazem na komfort a funkčnost. Zde naleznete:

• Toaleta pro hosty
• Prostorný obývací prostor s připojenou kuchyňskou a jídelní částí, která nabízí malebné výhledy.
• Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu.
• Prostorná ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem.
• Úložný prostor, který lze využít jako prádelnu.

První patro

První patro je věnováno soukromí a relaxaci:

• Chodba vedoucí do čítárny.
• Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
• Jedna koupelna je vybavena luxusním sprchovým koutem, druhá nabízí vanu.
• Přilehlý balkon s úchvatným výhledem na moře a okolní přírodu.

Vnější vybavení a prvky

Dvůr domu je pečlivě upraven a nabízí bohaté možnosti pro venkovní relaxaci a zábavu:

• Bazén o rozloze 30 m²
• Dvě parkovací stání
• Letní kuchyně
• Upravený trávník

Kvalita a vybavení

Stavba byla provedena z vysoce kvalitních materiálů a zahrnuje různé kamenné detaily, které dodávají domu autentický istrijský pocit. Rezidence je vybavena moderními technologiemi pro maximální komfort:

• Podlahové vytápění v obou podlažích.
• Klimatizační systémy instalované v každém pokoji a obývacím prostoru.
• Nádherný krb na dřevo v obývacím pokoji, který zahřeje prostor a vytvoří příjemnou atmosféru.

Nemovitost se bude prodávat kompletně zařízená.

Investiční potenciál

Nemovitost zažívá vysokou míru obsazenosti během předsezónního a posezónního období, což z ní činí atraktivní investiční příležitost.