Výjimečná Nově Postavená Vila s Výhledem na Moře a Staré Město Budva

Na prodej je výjimečná, nově postavená vila v prestižní čtvrti Komoševina na kopci Spas v Budvě. Nemovitost má nerušený výhled na moře a staré město Budva a je po celý den zalitá slunečním světlem. Přístup je pohodlný po nově asfaltované veřejné silnici a okolí tvoří podobné luxusní rezidence uprostřed zeleně kopce Spas, což vytváří klidné a relaxační prostředí.

Přehled nemovitosti

• Velikost pozemku: 247 m² (upravený trávník + bazén)
• Celková struktura: 4 podlaží
• Podlaží garáže (suterén): 31 m²
• Vnitřní obytná plocha (3 podlaží): 153 m²
• Balkony: Prostorné balkony v prvním a druhém patře
• Konstrukce: Prémiové materiály
• Systémy a vybavení: Smart Home, kamerový systém, klimatizační jednotky s invertorem, pokročilé zámky, hliníkové posuvné dveře s tepelnou a zvukovou izolací

Suterén (31 m²)

V suterénu se nachází garáž pro dvě auta s dálkovým ovládáním, technická místnost a dva skladovací prostory. Vnitřní schodiště spojuje tuto úroveň s přízemím.

Přízemí (67 m²)

Přízemí je navrženo tak, aby bylo světlé a otevřené, a skládá se z:

• Vstupní haly
• Toalety pro hosty
• Technické místnosti připravené pro instalaci ostrůvku
• Prostorného obývacího pokoje a jídelny
• Plně funkční kuchyně s přilehlou spíží

Obývací pokoj i kuchyně se otevírají přímo na trávník a dvůr, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.

První patro (58 m²)

Krásně zpracované mramorové schodiště s kovaným železným a dřevěným zábradlím vede do prvního patra, které zahrnuje:

• Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou
• Skleněné panely od podlahy ke stropu a posuvné dveře s panoramatickým výhledem na moře
• Balkon hlavní ložnice: 8 m²
• Další balkon přístupný z chodby s výhledem na moře i bazén

Druhé patro – hlavní apartmá (30 m² + 26 m² terasa)

Nejvyšší patro je celé věnováno hlavní ložnici a nabízí:

• Prostornou hlavní ložnici
• Vlastní koupelnu se sprchovým koutem
• Velkou šatnu
• Nádherný balkon o rozloze 26 m² s nejúchvatnějším výhledem na moře a pobřeží

Toto patro slouží jako dokonalé soukromé útočiště pro budoucí majitele.