Exkluzivní mezonetový apartmán s bazénem a zahradou 200m od moře

Nabízíme luxusní mezonetový apartmán se soukromým bazénem, zahradou a soukromým vchodem, který se nachází v klidné části Mandri na ostrově Pag.

Projekt se skládá pouze ze dvou moderních budov s celkem 5 luxusními jednotkami, což zaručuje exkluzivitu, intimitu a vysoký standard bydlení.

Hlavní charakteristiky nemovitosti

• Obytná plocha: 94,30 m²
• Celková venkovní plocha: cca 100 m²
• Zahrada: 48,3 m²
• Soukromý bazén: 22,3 m²
• Dlážděná terasa (částečně krytá): 32,6 m²
• Počet ložnic: 2 (obě hlavní ložnice s en-suite koupelnami)
• Soukromý vchod do apartmánu
• Rok dokončení výstavby/předpokládané nastěhování: červen 2026
• Energetická třída: A
• Parkovací místo: v ceně

Poloha

• Vzdálenost od moře a centra města: cca 200 m
• Vzdálenost od pláže: cca 350 m

Vše, co potřebujete, je v docházkové vzdálenosti: restaurace, kavárny, obchod, přístav, lékárna, dětské hřiště, park...

Není potřeba auto - ideální pro relaxační dovolenou nebo celoroční bydlení.

Půdorys a dispozice

Suterén:

• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (otevřený prostor) – 30,3 m²
• Koupelna – 3,3 m²
• Úložný prostor – 2,1 m²

Horní patro:

• Dvě hlavní ložnice (11,7 m² a 12,4 m²), každá s vlastní koupelnou (4 m² a 3,6 m²)

Zvláštnosti, které odlišují tuto nemovitost

• Každá jednotka má vlastní vchod – pocit samostatně stojícího domu
• Špičkové stavební standardy: travertinová fasáda, dvoubarevné hliníkové truhlářské práce
• Francouzské balkony vysoké 240 cm pro maximální pronikání přirozeného světla a eleganci interiéru
• Podlahové vytápění s ovládáním přes WiFi a samostatné klimatizační jednotky v každé místnosti
• Luxusní koupelny se skleněnými sprchovými kabinami, moderní a elegantní sanitární keramikou a prvotřídní keramickou dlažbou
• Moderní architektura, upravené zelené plochy a kamenné detaily ve dvoře vytvářejí atmosféru středomořského letoviska