Úvod
V jedné z nejžádanějších lokalit v Rovinji, v klidném prostředí na kopci, jen pár minut chůze od starého města a krásných pláží, se nachází tato moderně navržená novostavba s celkem 6 apartmány. Ideální kombinace soukromí, luxusu a blízkosti moře činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní - jak pro bydlení, tak pro investici.
Apartmán 1. patro
Základní informace
- Plocha: 142,01 m² NKP
- Počet ložnic: 3
- Terasy: 2
- Výhled: Na moře
Dispozice apartmánu
Apartmán se rozkládá na celém prvním patře a zahrnuje:
- Prostornou vstupní halu se šatní skříní
- Tři pohodlné ložnice, z nichž hlavní má vlastní koupelnu a přístup na krytou terasu s výhledem na moře
- Dva další východy na boční terasu z ostatních pokojů
- Dvě koupelny + další toaleta pro hosty
- Praktický úložný prostor
- Kuchyň, jídelna a obývací pokoj v otevřeném konceptu (téměř 50 m²) s přímým přístupem na velkou terasu s fantastickým panoramatickým výhledem na moře
Parkování a propojení
K apartmánu náleží dvě garážová parkovací místa, každé o celkové ploše 15,25 m², a garáž je s patry propojena výtahem.
Technický popis a standard vybavení
- Konstrukce: cihla + 10 cm silná fasádní tepelná izolace
- Vnitřní stěny: systém Knauf s vynikající zvukovou a tepelnou izolací
- Okna a dveře: Vstupní bezpečnostní dveře ALU a PVC truhlářské práce s elektrickými roletami
- Podlahy: Vícevrstvé parkety v ložnicích, luxusní velkoformátová keramika ve zbytku bytu a na terasách
- Koupelny: Špičkové sanitární vybavení
- Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění + systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla
- Zabezpečení a technologie: Kamerový systém, videovrátný, příprava pro systém chytré domácnosti
Prodejní podmínky
Byt se prodává systémem "na klíč" - bez nábytku, včetně dokončovacích prací a vysoce kvalitních materiálů. Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2026.
Prohlídka nemovitosti
Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.
