Samostatně stojící kamenný dům na Istrii – obec Marčana
Popis nemovitosti
Na prodej je istrijský samostatně stojící kamenný dům v malé vesnici, obec Marčana. Dům s čistou užitnou plochou 200 m2 se skládá ze dvou podlaží a nachází se na oploceném pozemku o rozloze 900 m2.
Zrekonstruovaná část domu
Polovina domu o rozloze 90 m2 byla zrekonstruována v původním kamenném stylu a s menšími investicemi je připravena k nastěhování.
Dispozice zrekonstruované části:
- Přízemí: zděná kuchyň, jídelna, obývací pokoj, krb, toaleta, venkovní terasa.
- První patro: dva pokoje s koupelnou a terasou.
Část domu určená k rekonstrukci
Zbytek domu o rozloze 100 m2 je třeba zrekonstruovat a sloučit do jednoho celku dle projektu.
Plánovaná dispozice po rekonstrukci (dle projektu):
- Přízemí: kuchyň, jídelna, obývací pokoj, spíž a toaleta.
- První patro: tři až čtyři prostorné pokoje, každý s vlastní koupelnou.
Dům může pojmout 6-8 osob. Dle přání kupujících je možné vytvořit dvě samostatné jednotky, dvojdomky.
Pozemek a venkovní vybavení
Vzhledem k velikosti pozemku se plánuje i venkovní bazén a dvě garáže.
Oplocený pozemek o rozloze 900 m2 zahrnuje venkovní cihlový krb a garáž.
Lokalita a vzdálenosti
Vzdálenosti od větších center:
- Pula – 20 km
- Duga Uvala – 14 km
- Barban – 10 km
- Vodnjan – 10 km
- Rovinj – 33 km
Prodejní cena a zahrnuté položky
Prodejní cena je 301 000 eur a uvedená cena zahrnuje:
- Zrekonstruovanou kamennou část domu o rozloze cca 90 m2.
- Starou část kamenného domu o rozloze cca 90 m2 – nutná rekonstrukce.
- Oplocený pozemek o rozloze 900 m2 s venkovním cihlovým krbem a garáží.
Vlastnictví 1/1. Ideální jako investice v cestovním ruchu.
