Poloha a dostupnost

Nabízíme k prodeji atraktivní byt v malebném Karlobagu, ideálně situovaný v prvním patře domu se čtyřmi bytovými jednotkami rozloženými na dvou podlažích. Lokalita se pyšní blízkostí centra Karlobagu, přičemž moře a udržovaná pláž jsou vzdáleny pouhých 300 metrů, což zajišťuje snadný přístup k relaxaci a vodním radovánkám.

Popis nemovitosti

Byt o celkové obytné ploše 61 m² je chytře rozdělen na dvě samostatné jednotky, které sdílejí prostorný balkon s otevřeným výhledem na moře. Tato konfigurace nabízí flexibilní možnosti využití, ať už pro vlastní bydlení, pronájem, nebo kombinaci obojího.

Jednotlivé bytové jednotky:

• 2pokojový byt: S rozlohou 48,22 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení.
• Garsoniéra: S rozlohou 12,60 m² je ideální jako samostatná ložnice, pracovna, nebo pro hosty.

K bytu náleží také terasa, která je perfektním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem na moře.

Exteriér a vybavení

Dům je obklopen prostornou zahradou o rozloze 409 m², ve které je pro majitele bytu vyhrazeno jedno parkovací místo. Zahrada nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a relaxaci.

Stav a dokumentace

Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, což zaručuje moderní a bezproblémové bydlení bez nutnosti dalších investic. Veškerá dokumentace k nemovitosti je v pořádku a připravena k převodu.