Zpět do Nabídky

Kanfanar, Istrie: Elegantní renovovaná kamenná vila s bazénem a výhledem na moře

Popis nemovitosti

Autentická Istrijská Vila v Kanfanaru – Luxus a Soukromí

Objevte tuto autentickou istrijskou vilu v Kanfanaru, obklopenou nedotčenou přírodou a vzdálenou jen 15 km od pobřeží Jadranu. Kompletně zrekonstruována v roce 2018, tato elegantní nemovitost nabízí 135 m² vnitřního prostoru na pozemku o velikosti 456 m², spojující rustikální kouzlo s moderními prvky.


Vnitřní prostory

Vila disponuje třemi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, což zaručuje pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty. Otevřená kuchyně s jídelním koutem nabízí výhled do středomořské zahrady, zatímco obývací pokoj s tradičním krbem vytváří příjemnou atmosféru ideální k odpočinku. Jedna z ložnic je umístěna v přízemí, což je praktické pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Vybavení interiéru:

  • Podlahové vytápění
  • Klimatizace
  • Pracovní kout
  • Smart TV

Venkovní vybavení

Na venkovní části se nachází soukromý vyhřívaný bazén se slanou vodou o rozloze 23 m², s lehátky, slunečníky a venkovní sprchou. Krytá terasa s grilem, venkovní kuchyní a kamenným lounge koutkem vybízí k venkovnímu stolování. Oplocená zahrada se vzrostlými středomořskými rostlinami zajišťuje soukromí a bezpečné prostředí pro rodinu.


Investiční potenciál

Tato vila je skvělou volbou pro kupce, kteří hledají jedinečné spojení tradiční architektury a moderního luxusu. Je plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Ať už jako celoroční bydlení nebo výnosná investice pro krátkodobý pronájem, tato nemovitost vyniká svým charakterem a exkluzivní lokalitou.


Lokalita a okolí

Kanfanar se nachází v srdci Istrie s rychlým přístupem k nejznámějším místům regionu:

  • Rovinj: Živé přímořské město vzdálené jen 30 minut, proslulé malebným historickým centrem, marinou a špičkovou gastronomií.
  • Poreč: Méně než 25 minut jízdy, známý památkami UNESCO, plážemi a kulturní nabídkou.
  • Sveti Petar u Šumi: Malebná vesnice s tradičními tavernami a vinařskými cestami, ideální pro klidné výlety.

Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci!

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
ALG-3324
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Istrie
Obec
Rovinj
Vzdálenost od moře
m
Cena:
750.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
135.00
Počet obytných místností
3
Plocha pozemku
456.00
Ložnice
3
Koupelna
3
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ano
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Elektřina, Septik
Bazén
Ano
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram